德国初创公司获准发行房地产代币化债券
一家德国初创公司已获得德国金融监管机构BaFIN的批准,可以开始提供代币化房地产服务。这项价值2.5亿欧元(2.8亿美元)的协议允许Fundament在以太坊上发行首个面向普通投资者的代币化房地产债券。
降低房地产投资门槛
这不是房地产首次被代币化——Propy公司已经进行了一段时间的尝试。但与Propy专注于个人住宅所有权不同,Fundament的目标是降低任何人购买房产份额的门槛,并像在以太坊上交易代币一样进行买卖。
据Fundament联合创始人Florian Glatz介绍,这些代币的持有者享有与传统房地产投资者类似的权利,包括每年约4%至8%的分红。
代币化房地产的独特优势
但代币化房地产还具有传统投资者无法获得的额外优势。投资者可以随时将投资变现,而无需填写大量文件。由于代币可以轻松交易,这有望为房地产市场带来更多流动性。
这些代币的购买者将为五个独立的建筑项目提供资金,其中三个位于汉堡,一个在法兰克福,一个位于德国中部小城市耶拿。为确保符合BaFIN的监管要求,将进行了解客户(KYC)和反洗钱(AML)等合规检查。
灵活的支付方式
投资者可以使用比特币、以太币、美元或欧元购买这些代币。最重要的是,该项目不涉及首次代币发行(ICO)。