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Property Coin：房地产投资的区块链新范式
Property Coin为投资者提供了一个创新的投资机会，通过区块链技术拥有专业管理的不动产投资组合。这种加密货币让投资者能够参与"修整-转售"类型的房地产投资。该代币由美国房地产资产作为支撑，并根据美国证券交易委员会的D条例以及其他地区的S条例发行。
Aperture公司简介
Aperture是Property Coin的幕后团队，这是一家总部位于加利福尼亚的公司，专注于房地产投资和技术。公司专业从事困境住宅地产的收购、修复和处置，同时也为采用类似策略的小型投资者提供贷款服务。
Aperture丰富的行业经验将为Property Coin持有者带来显著优势。团队成员参与过价值超过1500亿美元的房地产融资交易，发起过超过100亿美元的抵押贷款，完成过3000多套房产的转售，并为全球顶级投资银行开发过专有技术。迄今为止，他们的投资创造了超过50%的非杠杆内部收益率（IRR），充分证明了其专业能力。
Property Coin的核心优势
Property Coin的最大优势在于，投资者可以投资由成熟机构管理、并由真实资产支持的加密货币。支持该代币的资产采用数据科学驱动的房地产技术，让投资者能够借助房地产和华尔街专业人士的投资经验。
创新投资策略
在Property Coin出现之前，只有极富有的投资者才能通过"乡村俱乐部"交易参与修整-转售策略。Property Coin通过其由房地产贷款和资产支持、完全受监管的加密货币改变了这一局面。投资者还能享受Aperture现有技术和运营平台创造的收益。
与同类产品的区别
Property Coin在透明度、产品和经验三个方面与其他房地产代币和资产支持代币区别开来。投资者可以通过网站发布的月度报告查看代币的资产支持证明，确保透明度。产品方面，这是唯一一个让投资者能够通过专业管理的多元化投资参与美国住宅房地产的ICO。最后，公司及其团队成员在投资业务和技术应用方面都拥有丰富经验。
ICO资金使用计划
Aperture将把Property Coin ICO的净收益全部用于完成房地产贷款和物业交易，并再投资收益用于新的房地产投资，旨在为代币持有者创造自然的价值增值。公司计划筹集高达5000万美元，投资于其专有工具已识别和评估的贷款和物业项目。
投资价值与持有优势
每个Property Coin（PCX）持有者都将拥有购买实体资产的部分权益。此外，代币持有者有权获得贷款和房地产投资净收益的50%。由于Aperture将再投资收益中的很大一部分，代币价值有望自然升值。
代币发行细节
Property Coin总发行量为2100万枚，首次销售仅授权100万枚。剩余代币将被保留并在未来销售。初始代币价格约为50美元，旨在降低ICO期间购买并立即抛售的风险。美国投资者的最低投资额为1000美元，非美国投资者为100美元。
总结
Property Coin展示了加密货币世界的多种应用场景，为对房地产感兴趣但缺乏经验的投资者提供了一个良好的参与机会。凭借其丰富经验和已被验证的方法论，这个项目值得投资者关注。
