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迪拜批准现实资产代币化进入二级市场

2025-05-22 20:01:38
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迪拜在现实世界资产（RWA）代币化监管方面迈出重要一步

迪拜虚拟资产监管局（VARA）近日发布了更新后的规则，正式允许在二级市场发行和上市RWA代币。法律专家表示，这一举措可能最终将这一长期被炒作的概念转化为可行的市场模式。

迪拜ARVA框架解析

5月19日发布的《虚拟资产发行规则手册》为房地产、债券和其他实物投资等现实世界资产的代币化设定了明确的法律路径。发行人和平台现在有直到6月19日的时间来完全遵守这些变化。

阿联酋加密货币律师Irina Heaver表示，这些更新标志着一个关键转变，因为发行现实世界资产代币并在二级市场上市不再只是理论，它已成为迪拜及更广泛的阿联酋市场的监管现实。

从STO失败到RWA成功

Heaver将RWA与证券型代币发行（STO）进行了比较，后者曾试图将传统证券代币化，但由于缺乏监管明确性和交易基础设施，在2018-2019年失败了。她认为，这次迪拜正在提前解决这些问题。迪拜的RWA将作为资产参考虚拟资产（ARVA）进行监管，交易所现在被法律允许上市和交易这些代币。

与瑞士等其他司法管辖区不同，在瑞士，代币可以发行，但二级交易仍然模糊不清，而迪拜在明确的监管框架下提供发行和交易。

许可证和资本要求

要在迪拜发行ARVA代币，发行人必须持有1类许可证，准备详细的白皮书，并发布风险披露声明。他们还需要满足资本要求，即150万迪拉姆（约40.8万美元）或储备资产的2%，并在持续监管下接受每月独立审计。

正如Heaver所说，迪拜的方法正在将代币化"从理论转向执行"。随着法律基础的建立，阿联酋正在成为受监管的现实世界资产代币化的全球中心。

常见问题解答

迪拜新规则手册中的ARVA框架是什么？

迪拜更新后的规则手册将RWA作为资产参考虚拟资产（ARVA）进行监管，为房地产和债券等资产的代币化提供了明确的法律路径，并允许交易所上市这些代币。

迪拜新的RWA代币化规则的更广泛影响是什么？

迪拜的新规则正在将RWA代币化"从理论转向执行"，将阿联酋定位为受监管的现实世界资产代币化的全球中心，并推动投资现代化。

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