房地产代币化市场规模预计2035年突破4万亿美元_新闻

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房地产代币化市场规模预计2035年突破4万亿美元

2025-05-03 23:54:47

德勤预测：2035年全球房地产代币化市场将达4万亿美元

2025年4月24日，德勤发布报告预测，全球房地产代币化市场将从2024年的不足3000亿美元，扩张至2035年的4万亿美元。这一预测凸显了区块链技术驱动下房地产投资的关键演变，或将显著改变资产管理和交易格局。

房地产市场的数字化转型

德勤金融服务中心发布的《2025年金融服务行业预测报告》对房地产代币化市场的显著增长进行了分析。报告指出，房地产市场本身正在经历转型。疫情后的居家办公趋势、气候风险和数字化进程正在重塑房地产的基本面。办公楼正在被改造成人工智能数据中心、物流枢纽和节能住宅社区。投资者希望有针对性地接触这些现代应用场景，而代币化技术则使这些不断变化的资产配置变得可编程和可定制。

区块链技术革新房地产运营

德勤的预测表明，资产管理和交易将发生重大转变。通过区块链技术，房地产运营可能会变得更加高效和便捷，使更多投资者能够参与不断发展的市场。这种大规模增长可能会影响金融结构，带来新的融资渠道。分析师指出，代币化可能会改变资产管理方式，而监管和技术框架也需要适应这些变化。

房地产代币化走向主流

房地产代币化正从一个利基概念发展成为主流市场的重要组成部分，类似于代币化黄金在过去经济危机中获得的关注，这反映了投资者对多元化资产日益增长的兴趣。专家强调了市场动态，指出经济不确定性如何加速现实世界资产（RWA）的代币化。相关见解表明，这与以往趋势存在相似之处，强调了代币化在房地产金融和投资演变中的战略作用。

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