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美国住房主管指示房利美与房地美筹备抵押贷款加密评估工作

2025-06-26 08:56:01
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美国住房市场或将迎来加密货币的变革

美国住房市场正面临加密货币行业可能带来的重大调整。本周三,联邦住房金融局(FHFA)下令房利美和房地美开始筹备接受加密货币作为房贷相关支付方式。

政策背景与实施细节

FHFA局长威廉·普尔特在社交平台宣布了这一指令,标志着数字资产首次被纳入联邦住房贷款体系。房利美和房地美是由美国政府支持的机构,主要业务是从贷款机构购买抵押贷款,将其打包成证券,并担保向投资者支付款项。

该公告发布两天前,普尔特曾表示已指示这两家机构研究如何将加密货币纳入抵押贷款资质评估。他在社交平台发文称:"经过深入研究,并遵循特朗普总统将美国打造成世界加密货币之都的愿景,今天我正式下令房利美和房地美将加密货币视为抵押贷款资产。此令即日生效。"

政策影响与市场反应

根据FHFA的指令,考虑更多类型的借款人资产(包括加密货币)将有助于金融机构更准确地评估贷款风险,并为合格借款人拓宽购房渠道。目前两家机构的主要任务是确定如何将加密货币视为合格资产。

普尔特未具体说明将接受哪些加密货币。市场反应呈现两极分化:战略公司联合创始人迈克尔·塞勒在社交平台盛赞此举是"比特币被美国住房体系认可为储备资产的里程碑时刻"。但也有批评者反对要求加密资产必须存放在受监管的中心化交易所的规定。

相关市场动态

消息公布后,基于Solana区块链的住房主题迷因币Housecoin当日上涨20%,达到0.24美元。其官方账户在社交平台表示:"1套住房=1个Housecoin的理念从未如此令人振奋。"

截至发稿,FHFA尚未回应媒体的置评请求。

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