AI赋能，翱翔新生的PropTech…美国初创企业吸引数十亿美元投资_新闻

免责声明：内容不构成买卖依据，投资有风险，入市需谨慎！

AI赋能，翱翔新生的PropTech…美国初创企业吸引数十亿美元投资

2025-12-23 20:22:13

利率走低时期的资金涌入与当前投资趋势

在利率较低的时期，大量资金曾涌入房地产科技企业，即所谓的“PropTech”初创公司。然而，随着利率持续上升，投资情绪迅速降温。进入2025年，虽然基准利率有所下调，资金流动出现一定复苏迹象，但投资规模仍远未恢复到过去的峰值水平。

全球投资规模显著收缩

截至2025年，PropTech领域吸引的全球风险资金约为102亿美元，不到2019年水平的一半。交易数量较2021年的高点下降58.3%，处于历史最低水平。交易量下降不仅反映了投资者兴趣减弱，也与单轮融资规模扩大的趋势相吻合。值得注意的是，今年规模最大的五笔交易中，有三笔是通过私募基金的参与完成的。

人工智能与自动化企业仍受青睐

在这一趋势下，以人工智能和自动化技术为核心的初创公司依然备受关注。总部位于加州的数字住宅建筑商Homebound近期成功融资4亿美元。该公司通过人工智能平台优化住宅建造流程，宣称其完工速度比直接竞争对手快40%，建筑成本低约25%。自2018年成立以来，Homebound累计融资约5.3亿美元，主要投资者包括高盛、Kraft Ventures和Forerunner。

纽约的Bilt Rewards运营着一个通过支付租金和社区消费积累积分的平台，今年7月以13亿美元估值完成了2.5亿美元融资。该公司自2021年成立以来已筹集超过8亿美元，今年因估值急剧上升而备受行业关注。

提供人工智能住宅与医疗自动化解决方案的Elise AI也完成了2.5亿美元的E轮融资，估值达到22.5亿美元。其产品系列包括虚拟导览、租赁审核和维护应用等，均致力于降低成本并提升客户体验。

其他值得关注的投资案例

此外，今年还涌现了多笔较小规模但颇具潜力的投资。由亚马逊创始人杰夫·贝索斯支持的西雅图初创公司Arrived Homes运营小型房地产股权交易平台，获得了2700万美元的新投资。纽约的抵押贷款科技初创公司Tidalwave利用代理人工智能商业模式，在A轮融资中筹集了2200万美元，其合作伙伴包括已进入上市前阶段的Wellsprint。

特拉华州的Ridley开发了基于人工智能的房地产交易系统，实现了无传统中介佣金的住宅交易，并于去年11月获得640万美元的种子轮投资。

行业展望与专家观点

尽管当前资金流动相比过去明显萎缩，但行业正密切关注未来技术驱动的重组可能性。来自Redfin、现任数字住宅金融初创公司Lower首席执行官亚当·温纳强调：“未来一两年内，人工智能技术将彻底改变住房搜索、购买、融资和管理的全流程，为消费者带来实质性的供应创新。”

然而，专家也指出，除非出现有实质意义的利率下调，2026年PropTech投资流可能仍将受限。目前，投资者正基于冷静的评估，精确要求技术实力与盈利能力之间的平衡。

免责声明：

本网站、超链接、相关应用程序、论坛、博客等媒体账户以及其他平台和用户发布的所有内容均来源于第三方平台及平台用户。百亿财经对于网站及其内容不作任何类型的保证，网站所有区块链相关数据以及其他内容资料仅供用户学习及研究之用，不构成任何投资、法律等其他领域的建议和依据。百亿财经用户以及其他第三方平台在本网站发布的任何内容均由其个人负责，与百亿财经无关。百亿财经不对任何因使用本网站信息而导致的任何损失负责。您需谨慎使用相关数据及内容，并自行承担所带来的一切风险。强烈建议您独自对内容进行研究、审查、分析和验证。

展开阅读全文