[硬币与房屋] ④ 国家为何开始允许硬币流通？_新闻

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[硬币与房屋] ④ 国家为何开始允许硬币流通？

2026-01-20 22:01:41

各国政府对加密货币与稳定币的态度如何从“禁止”走向“制度化”

长期以来，国家对加密货币的态度看似明确：怀疑、警惕乃至监管。资金洗钱、市场投机、金融不稳定——政府审视加密货币的视角，大多聚焦于“其风险何在”。尤其在房地产这类涉及巨额资金流动的市场中，加密货币往往被视为游离于传统金融体系之外的存在。

然而，这一认知正在发生逆转。各国政府已逐渐意识到，彻底消除加密货币并不现实，转而步入对其进行管控与利用的新阶段。

这场转变的核心，正是稳定币。

从政府视角看，稳定币是一个颇具吸引力的标的。其价格波动相对平缓，交易记录可追溯，且具备可编程性。换言之，它是一种能同时兼顾管控效率与执行效能的数字货币形态。即使国家暂未全面接纳加密货币，仅将稳定币纳入制度框架也已具备充分理由。

因此，主要国家的选择看似相近，实则路径各异。

美国已开始将稳定币视为“须如银行般受监管的对象”，而非“应禁止的事物”。通过强化准备金透明度、发行主体资质与审计标准，美国正尝试将其整合进支付基础设施。与其说这是对加密货币的认可，更接近于将美元影响力拓展至数字领域的战略布局。

日本的举措则更为直接。它率先为稳定币确立了法律定义，并将发行主体限定于银行与信托公司。此举意味着，国家在允许民间创新的同时，声明将对货币等同的领域行使管理权。得益于这一选择，日本关于房地产与数字支付结合的讨论已步入现实推进阶段。

迪拜选择了另一条道路：不急于收紧监管，而是着力构建清晰框架。通过设立虚拟资产专职监管机构、吸引加密货币企业入驻，其意在汇聚资本与人才以培育市场。当地房地产开发项目接受加密货币支付，正是这一战略的延伸。

这些案例传递出一个共通信息：监管并非创新的对立面，而是其前提条件。

房地产领域尤为如此。无论技术如何进步，大规模交易皆无法在制度真空中持续进行。这正是作者强调的关键所在：以加密货币进行房地产交易的未来，必然不会以无政府式的实验形态出现，而必将走向制度化的数字交易模式。

因此，书中描绘的国家角色并非“阻挠者”，而是“设计使交易成为可能的框架构建者”。

这也正是中央银行数字货币常被一并探讨的原因。CBDC并非稳定币的竞争者，而是面向同一方向的另一选项。支付数字化、资金流自动化、税务与监管的实时响应——这些对国家而言皆是难以抗拒的诱人前景。

最终，核心问题已然转变：不再是要不要允许加密货币存在，而是将其纳入制度框架的边界将划至何处。

下一期内容将探讨所有这些变革对个人意味着什么。以加密货币购置房产的未来何时能够实现？为迎接那一天，我们又该做何准备？最后一篇并非预测，而是对现实可能场景的梳理。

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