专访：Plume如何计划到2035年将代币化房地产规模扩展至4万亿美元_新闻

免责声明：内容不构成买卖依据，投资有风险，入市需谨慎！

专访：Plume如何计划到2035年将代币化房地产规模扩展至4万亿美元

2025-05-07 02:39:51

房地产通证化：从边缘实验走向主流基础设施

房地产通证化正从一个小众实验逐步发展为重要的基础设施。德勤最近的一份报告预测，到2035年，通证化房地产市场可能达到4万亿美元。尽管这个数字相当庞大，但与全球房地产行业658万亿美元的规模相比，仍然只是沧海一粟。

房地产通证化的核心理念很简单：区块链可以现代化地跟踪所有权、访问资产以及跨市场资金流动。房地产是最具“现实世界”属性的领域，看到通证化重塑这一全球最大资产类别，意义非凡。

为了解支持这一转型的实际需求，我与Plume Network的联合创始人Teddy Pornprinya进行了交流。Plume正在开发基础设施层，旨在使通证化房地产及其他现实世界资产可扩展、合规且易于访问。

在我们的对话中，Pornprinya讨论了跨链互操作性、监管复杂性和用户信任等挑战，同时解释了Plume如何为机构采用和零售访问构建基础设施。以下是完整问答内容。

德勤预测到2035年将有4万亿美元房地产被通证化，Plume的基础设施是否准备就绪？

Teddy Pornprinya：这种规模的通证化属于我们的Plume Arc计划。为了支持如此大的体量，我们构建了以合规为先的基础设施，直接与持牌合作伙伴集成，处理合规及链上/链下工作流程。这些集成赋予我们跨司法管辖区的灵活性，无论资产来自美国还是海外，我们都能确保其以合规方式上链。

通证化过程本身通过工作流引擎管理，简化了不熟悉链上机制的团队资产上链流程。在基础设施方面，我们已通过Nest应用支持了BlackRock、Blackstone、Pimco REITs等机构级产品。我们还在与纽约的机构合作伙伴积极合作，包括Apollo。我们的基础设施已经支持通证化机构资产，我们相信它能够随着需求增长而扩展。

德勤将通证化房地产市场分为三个领域，Plume Network首先关注哪个领域？

Teddy Pornprinya：是的，我们的系统旨在支持广泛的现实世界资产，包括私募房地产基金、通证化贷款、证券化以及更具投机性或未开发的资产。我们的系统灵活性使我们能够与任何阶段的项目合作——从初始阶段到完全市场准备。

例如，我们帮助德克萨斯州的一家私募股权基金通证化其矿产资产，这是一个传统上离线的领域。对于更成熟的参与者，我们专注于扩大分销。我们的模式是端到端的：我们支持通证创建、合规性以及流动性和市场存在的访问。

随着更多现实世界资产被通证化，Plume Network如何实现跨链互操作性？

Teddy Pornprinya：是的，我们的目标是使Plume与区块链无关。我们与LayerZero合作开发的Skylink产品使我们能够在Plume上产生收益和资产，并在Solana、Sui和Injective等其他链上创建这些资产的表示。

通过Skylink，其他区块链的终端用户无需直接与Plume交互或使用复杂的桥接。他们只需将稳定币存入本地金库，我们处理将资金桥接到Plume、管理通证化并最终赎回用户链的后端流程。这创造了一个无缝的全链RWA体验，解锁了碎片化区块链生态系统中的新可能性。

Plume Network如何将实时合规性和法律执行纳入平台设计？

Teddy Pornprinya：绝对如此。实时合规是我们机构方法的核心。我们已将合规机制直接集成到智能合约和通证标准中。根据资产类型和监管要求，我们支持ERC-20和ERC-3643通证标准。

这确保了合规性不仅在入门级别执行，而且在每笔交易或转移中持续执行——提供机构所需的安全性和可审计性。

Plume Network在这个新兴市场中如何脱颖而出？

Teddy Pornprinya：我们通常不是与他们竞争，而是作为推动者。传统资产管理者和加密原生协议来找我们寻求分销和基础设施。我们提供全栈服务：合规入门、资产发行、流动性来源以及访问我们的用户网络。

我们真正脱颖而出的是将链上执行与机构级合规性和市场进入能力相结合。我们帮助资产上链，并通过社区参与、通证设计和叙事构建帮助它们找到市场——这是现有企业和DeFi原生协议通常不擅长的。

通证化承诺民主化投资，但零售参与房地产历来有限。Plume Network如何为零售投资者减少摩擦？

Teddy Pornprinya：教育仍然是最大的障碍。许多零售投资者并不完全了解他们投资的内容，尤其是在涉及现实世界资产时，这些资产比典型的加密通证更复杂。随着投机交易降温，更多用户转向基于基本面的投资，对RWA敞口的需求正在增长。

我们还孵化了一个名为Nest的产品，帮助解决非美国零售用户的KYC障碍。Nest允许用户将资金存入由马绍尔群岛注册的KYB合规实体管理的金库。该实体获取机构资产并发行代表其经济利益的通证。这类似于DAI如何抽象抵押管理。这种结构允许零售用户在不违反司法管辖区限制的情况下获得RWA敞口。

随着未来十年可能数万亿美元的资产被通证化，安全托管至关重要。Plume如何解决通证化资产的托管和安全问题？

Teddy Pornprinya：是的，我们正在与Anchorage、Fireblocks等合作伙伴合作，因为对于某些资产，你确实需要机构级托管合作伙伴，因为这关系到资金和资产的安全。因此，我们正在与许多这些机构合作伙伴合作，其中许多也是投资者。

免责声明：

本网站、超链接、相关应用程序、论坛、博客等媒体账户以及其他平台和用户发布的所有内容均来源于第三方平台及平台用户。百亿财经对于网站及其内容不作任何类型的保证，网站所有区块链相关数据以及其他内容资料仅供用户学习及研究之用，不构成任何投资、法律等其他领域的建议和依据。百亿财经用户以及其他第三方平台在本网站发布的任何内容均由其个人负责，与百亿财经无关。百亿财经不对任何因使用本网站信息而导致的任何损失负责。您需谨慎使用相关数据及内容，并自行承担所带来的一切风险。强烈建议您独自对内容进行研究、审查、分析和验证。

展开阅读全文