比特币抵押贷款附带条件限制 | 美国加密新闻_新闻

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比特币抵押贷款附带条件限制 | 美国加密新闻

2025-07-01 23:30:10

欢迎阅读《美国加密晨报》——为您带来未来一天加密货币领域最重要的动态概览。

比特币与传统金融的界限正在模糊

请端起咖啡，见证比特币（BTC）与传统金融（TradFi）史无前例的融合。美国抵押贷款巨头房利美和房地美首次准备接受比特币作为抵押贷款申请的资产，但有个关键限制！

政策转折点

联邦住房金融局（FHFA）正考虑将受美国监管交易所持有的加密货币纳入抵押贷款资质评估，且不强制要求兑换成美元，这预示着住房信贷模式可能发生重大变革。

双刃剑：监管认可的代价

虽然看似加密行业的胜利，但专家警告这项里程碑式进展附带条件。"自主托管的比特币似乎不会被计入房贷资产评估。这是个错误——自主托管本质上符合美国价值观，证明这类比特币所有权并不困难。"自主托管专家尼克·纽曼表示。

提供高端托管、遗产规划和定制化服务的Swan公司也持相同观点。这家比特币金融服务公司将此次突破视为双刃剑——目前仅认可美国受监管托管平台持有的比特币。

主权托管的困境

"比特币正在被纳入抵押贷款体系，这是进步，但别被表象迷惑。如果国家无法监控你的比特币托管方式，这些资产在体系眼中仍'不存在'。"Swan在声明中强调。这意味着包括#@0_31#@在内的多种主权托管方式仍被抵押体系视而不见。

钥匙掌控权之争

这种区分凸显了一个更深刻的议题：谁真正掌控私钥？当前抵押体系倾向于熟悉的监管框架，仅认可受监管银行体系内的资产。因此，在Coinbase等政府可见的中心化平台持有的比特币可用于房贷资质证明。

但若存储在硬件钱包或采用多重签名方案，这些资产目前仍不被承认。"这不是简单的接纳与抗拒，而是附加条件的接纳。你可以参与这个体系……但必须遵守他们设计的控制规则。"Swan分析道。

技术颠覆的三阶段论

Swan将这种政策转变称为传统体系应对颠覆性技术的"第二阶段"：先忽视，再设限接纳，最终可能惩罚非合规用户。不过该公司也为比特币持有者指出战略机会——建议在保持自主托管的前提下，同步利用合规渠道持有比特币。

未来展望

Swan预测，随着采用程度加深，贷款机构终将被迫承认各类合规托管方式。"当采用达到临界点，最安全的货币形式将释放最灵活的资本。"该公司补充道。在此之前，比特币持有者仍面临金融包容性与主权掌控的两难选择。

值得注意的是，由于比特币不作为贷款抵押品，借款人违约时无需没收比特币。其作用仅作为净资产证明，评估借款人突发失业时的还款风险。

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