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房地产与比特币的跨界融合：为传统投资者打开加密世界大门
房地产企业家格兰特·卡多恩指出："虽然您的祖母可能永远无法完全理解比特币，但她肯定明白一栋公寓楼的价值所在。"上周在拉斯维加斯接受采访时，卡多恩透露其新推出的基金产品将比特币与传统房地产相结合，主要面向尚未接触或较少接触加密货币的投资者。其位于佛罗里达州南部的卡多恩资本管理公司目前资产管理规模达50亿美元。
看得见摸得着的投资组合
"人们可以居住其中、出租获利、亲眼见证，许多人都通过房地产积累财富，"卡多恩解释道，"如果在房地产投资中加入比特币元素，虽然可能略微影响现金流，但您的租户实际上是在帮您积累比特币。"
作为卡多恩资本CEO，这位佛罗里达地产大亨近期推出了"10X迈阿密河比特币基金"。该基金以迈阿密河畔一栋346单元的住宅楼作为"锚定资产"，同时将部分月收入用于"战略性比特币采购"。
这项与迈阿密河地产挂钩的基金，是卡多恩推出的第四只结合房地产（这个拥有两千年历史的资产类别）与比特币（理论上能提升长期回报的新型波动性资产）的投资工具。对于劳德代尔堡北部的一处房产，卡多恩还计划允许租客成为共同投资者。
平衡投资的新范式
卡多恩进一步说明："虽然比特币纯粹主义者会说房地产需要应对管道维修、屋顶维护、租户管理、白蚁防治和税务等问题，但人生中最理想的比特币，其实是别人帮您积累的那些。"
某种程度上，卡多恩的基金与某些比特币储备公司（如战略公司）模式相似，这些公司正通过企业债务大量囤积比特币。但卡多恩强调，房地产的投资特性可以形成有效平衡。
"我们的组合包含：能产生现金流的资产与不能的；流动性强的与流动性差的；高度稳定的与波动剧烈的——所有这些都整合在一个基金中，"他详细阐述道。
面向合格投资者的创新产品
"10X迈阿密河比特币基金"目前仅面向年收入超过20万美元的合格投资者开放。卡多恩补充说，其投资公司正积极探索"目前尚不存在的抵押贷款产品"，试图将比特币与房地产更深度融合。
谈及传统金融巨头时，卡多恩表示许多房地产投资者因官僚程序无法像他这样快速转型。但他预测，这些机构最终也会涉足比特币与房地产的结合领域。
"他们清楚我的做法，只是转型速度跟不上，"卡多恩自信地表示，"所以我可能拥有三到四年的先发优势。"
