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迪拜土地部门与VARA合作推进房地产代币化，实现碎片化投资

2025-04-07 17:50:13

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迪拜政府启动房地产代币化试点项目

由迪拜土地局代表的迪拜政府已开始通过与迪拜虚拟资产监管局(VARA)合作，利用房地产登记代币化进入分式所有权领域。VARA将负责建立先进的治理系统。这些协议将使更广泛的投资者能够进入迪拜房地产资产市场，这与迪拜房地产2033战略相契合，该战略旨在将房地产交易量增长至2720亿美元。

迪拜土地局最新举措

在协议签署前几周，迪拜土地局(DLD)已经启动了房地产代币化试点项目。该项目是"房地产创新计划(REES)"的一部分，使DLD成为中东地区首个在房产证上实施代币化的房地产登记机构。

该项目是与迪拜虚拟资产监管局(VARA)和迪拜未来基金会(DFF)通过SandBox Real Estate合作实施的。迪拜土地局局长赫拉勒·阿尔马里表示，该协议体现了迪拜政府与数字部门之间的创新和整合精神，并指出房地产代币化代表着向更包容和透明的投资模式迈出了质的飞跃。

推动房地产创新

迪拜土地局首席运营官马尔万·本·加利塔强调了这一举措在推动房地产创新、吸引科技公司以及提升该行业数字基础设施方面的重要性。他表示，这一创新举措将有助于巩固迪拜作为全球房地产投资中心的地位。

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比特币反对声只是噪音加拿大商人凯文·奥利里表示，对于机构投资者而言，关于比特币是否具有内在价值的争论早已结束。他在接受采访时指出，比特币十六七年持续非零收益的表现及其产生收益的能力，已使其跻身与其他长期投资组合成分同等的类别，无论如彼得·希夫等怀疑论者如何继续质疑。奥利里驳斥了希夫等反对者仍能影响比特币长期走势的观点。“总有人永远不会持有它，”他说道，并指出部分投资者仍认为量子计算可能摧毁区块链，“但对我来说这些不是信号，只是噪音。”他强调决定机构如何对待数字资产的是投资组合构建逻辑，而非意识形态。机构为何持续买入比特币奥利里认为，十七年的市场数据远比个人信念更具说服力。“它从未归零

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核心要点根据CME美联储观察工具最新数据，市场对下一次利率决策的预测显示：截至2026年1月，维持当前利率不变的概率为75.6%，而降息25个基点的可能性为24.4%。一月利率维持不变概率达75.6% 作为市场分析的重要工具，CME"美联储观察"针对即将举行的美联储议息会议给出多维度预测。针对2026年1月与3月的会议，当前概率分布反映出市场对经济政策响应的审慎评估。最新分析指出，美联储维持利率水平直至3月的概率达49%，而3月前降息25个基点的概率为42.4%。这一动态表明在持续变化的市场环境中，政策制定者正致力于维持经济稳定。市场对货币政策保持谨慎乐观随着预期升温，金融机构与

美联储利率动向预测：CME FedWatch工具解析

加密市场的焦点加密货币市场充满热议，而Milk Mocha ($HUGS)正处于这场讨论的中心。许多人关注其可能实现1500倍增长的潜力，这一数字自然引人注目。然而，其预售活动的热烈反响并非仅仅源于市场炒作。购买者正在仔细审视项目的架构设计及其长期愿景的支撑基础。项目的突出特点在于融合了知名品牌影响力、清晰的代币机制与切实的应用场景。这种市场反应并非盲目冲动，而是反映了投资者对潜力项目的评估标准——这些项目未来可能跻身顶级收益加密货币行列。日益增长的市场关注具有扎实基础，因为代币背后的框架体系能够支撑这些讨论。阶梯式预售：抢占先机的设计预售迅速获得参与的关键因素在于精心规划的40阶段

投资者瞩目Milk Mocha($HUGS)：1500倍潜力引爆加密涨幅榜

比特币与黄金比率回落至20盎司衡量购买一枚比特币所需黄金盎司数的比特币-黄金比率已回落至20盎司/比特币，较2024年12月约40盎司的水平下降约50%。这一剧烈变化并非源于比特币需求崩溃，而是反映了2025年独特的宏观经济格局——黄金的资产表现全面超越加密资产。核心数据概览 2024年12月至2025年第四季度间，比特币-黄金比率从40盎司/比特币降至20盎司；截至10月全球央行累计购入254吨黄金，2025上半年黄金ETF持仓增长397吨；下半年比特币现货ETF资产管理规模从1520亿美元降至1120亿美元，长期持有者抛售超50万枚比特币。黄金成为2025年价值存储首选 2025

2025年比特币兑黄金比率暴跌50%：原因解析

门罗币逆势上涨：周涨幅达15%，隐私需求推动市场表现门罗币（XMR）近期表现亮眼，周线价格飙升15%，日内涨幅同步扩大。在此期间，其交易量同步增长15%，达到1.6901亿美元，在市值前二十的加密资产中表现优于比特币和以太坊等主流币种。逆势走强背后的驱动力尽管整体市场走势疲软，门罗币仍展现出独立行情。数据显示，其价格从400.66美元攀升至日内高点418.52美元。截至发稿，门罗币交易价为416.55美元，日内上涨1.14%。分析指出，本轮上涨主要源于市场对隐私保护需求的增加。专家认为，若监管环境保持稳定，随着采用率提升，门罗币有望延续上涨趋势。技术指标显示，交易员正全力守护4

门罗币（XMR）暴涨15%，跃居收益最高主流加密资产

比特币或将迎来史上第四次年度下跌比特币正面临历史上第四次年度下跌。与往年不同的是，此次下跌并未伴随重大丑闻或行业崩盘事件。昨日全球最大加密货币遭遇猛烈抛售，单日跌幅达5.2%，年内累计下跌约7%。独特市场环境下的回调虽然相比前三年暴跌幅度较为有限，但本次下跌发生在截然不同的市场环境中。自2022年最后一次加密市场大崩盘以来，机构采用率不断提升，监管框架日趋成熟，行业更获得美国总统特朗普的公开支持。尽管如此，比特币自十月初创下12.6万美元历史高点后的快速回调仍令投资者措手不及。当前交易量持续低迷，投资者正在撤离比特币ETF，衍生品市场对潜在反弹也缺乏兴趣。即便迈克尔·塞勒的公司St

比特币或将迎来史上第四次年度收跌——最新动态与投资须知

GeeFi：加密世界的新星与生态布局 GeeFi正在加密货币领域迅速崛起，其预售表现远超预期。项目第一阶段推出的1000万枚代币在一周内售罄，快速筹集了50万美元。这一强劲开局使融资总额突破100万美元门槛，并获得超过2400名持有者组成的社区支持。GeeFi致力于打造以用户为中心的去中心化生态系统，这一理念引起投资者强烈共鸣。市场观察家预测，第三阶段将在数日内启动，并可能同样快速售罄。 Solana布局未来，GeeFi提供现成生态 Solana持续占据聚光灯，被评为2025年最受欢迎的区块链生态系统。该项目计划在2026年初进行"Alpenglow"升级，旨在通过稳定币和现实世界资产代币化

GeeFi（GEE）第二阶段仅剩100万代币，以惊人增速超越Solana（SOL）等巨头

关键要点 FDIC推出稳定币发行框架，根据《GENIUS法案》预计2026年前实施，目前尚未有具体银行提交申请。监管框架概述 FDIC提出《GENIUS法案》框架，允许美国银行在2026年12月前发行稳定币，这标志着纽约金融监管领域的重要里程碑。该提案旨在规范稳定币发行，随着银行开始准备合规工作，可能重塑金融格局并对加密货币市场产生重大影响。在FDIC提出《GENIUS法案》框架后，美国银行或将很快获得稳定币发行资格。该倡议致力于为银行建立结构化的稳定币发行申请流程，提案现开放60日公众评议期。 FDIC在代理主席特拉维斯·希尔领导下推进此项工作。提案要求银行提交子公司财务细节及资产

FDIC提议美国银行采用稳定币监管框架

Visa在美国推出USDC稳定币结算服务 Visa迈出了重塑机构支付的重要一步，在美国推出基于USDC稳定币的结算服务。此举使美国银行能够通过区块链网络与Visa进行结算，同时消费者可继续无感使用现有支付卡片。这一举措标志着大型支付网络在提升交易速度、流动性和运营灵活性方面正实现深刻转型。通过本次业务拓展，Visa进一步强化了其支撑全球商贸的结算基础设施现代化进程。提升结算效率与可编程能力除了提高结算速度，这项服务还回应了银行业对可编程货币和全天候运营日益增长的需求。Visa确认美国发卡行和收单机构现可通过Circle发行的美元担保稳定币USDC进行结算。金融机构由此获得包括周末和节假日

Visa携手Solana网络将USDC结算服务引入美国银行业

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特朗普拟面试美联储理事沃勒考虑其出任副主席——WSJ

美联储的职能与货币政策工具据知情人士透露，美国总统将于周三面试美联储理事克里斯托弗·沃勒，考虑由其出任美联储最高职位。此前国家经济委员会主任凯文·哈塞特与前美联储理事凯文·沃什已接受过相关面试。今年七月，沃勒因劳动力市场恶化支持降息。十月的调查显示，经济学家将其列为首选人选，认为"他提出了今年以来最具逻辑一致性的降息论据，且被视为能够化解内部意见分歧的人选"。报道指出，"其部分降息主张已获美联储主席杰罗姆·鲍威尔采纳，而鲍威尔正面临其他更担忧通胀风险官员的广泛反对"。尽管沃勒于2020年获得提名进入美联储，但由于与总统缺乏私交，其获选可能性仍然较低。货币政策框架美国货币政策由美联储

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伊丽莎白·沃伦就特朗普加密货币交易拉响警报，PancakeSwap成焦点

参议员对去中心化交易所发出国家安全风险警告参议员伊丽莎白·沃伦近日对去中心化交易所潜在的国家安全风险提出警示，特别指出 PancakeSwap 因其与特朗普相关稳定币 USD1 的交易及朝鲜黑客窃取资金的活动存在关联而值得关注。监管漏洞引发安全担忧在本周致财政部长与司法部长的联名信中，沃伦要求相关部门在1月12日前就现行法规对去中心化交易所的监管漏洞做出说明，这些漏洞使美国面临国家安全风险。信中同时质询了政府为防止加密资产相关利益冲突所采取的措施。 “保障美国人民和金融体系安全是各部门的重要职责，”沃伦在信中强调，“公众有权知悉是否正在对国家安全专家和加密行业指出的重大风险展开调查。”

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英国拟从2027年起全面监管加密货币比特币亦在列金融行为监管局将直接负责

英国将从2027年10月起对加密货币产业实施监管英国政府计划自2027年10月起，对加密货币产业实施与传统金融产品类似的监管措施。根据新规，加密货币交易所及数字资产相关企业将直接接受英国金融行为监管局的监督。立法扩大监管范围英国财政部近期提出立法议案，要求加密货币运营商遵循金融体系的整体监管标准。该法案将反洗钱法规的适用范围从传统金融机构扩展至加密货币服务提供商。相关企业必须向监管机构注册登记，并接受法律监督与审查。监管背景与目标尽管加密货币长期与传统金融资产分类管理，但近年来数字资产市场快速扩张及相关风险上升使得监管需求凸显。英国政府表示，新规将提升行业透明度，强化投资者保护机

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