美图创始人蔡文胜斥资84亿美元收购香港天豪大厦，计划改造为AI与Web3创新中心_新闻

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美图创始人蔡文胜斥资84亿美元收购香港天豪大厦，计划改造为AI与Web3创新中心

2025-05-02 15:55:00

中国企业家蔡文胜收购香港天皓大厦，打造AI与Web3创新空间

中国知名照片编辑应用公司美图创始人蔡文胜近日以约6.5亿港元（约合8.4亿美元）的价格收购了位于香港天皓区的25层商业大厦"Park Aura"，计划将其改造为人工智能（AI）与Web3创新中心。

项目规划与布局

这座2020年竣工的大厦总面积达53,000平方英尺，每平方英尺价格超过12,000港元。根据规划，大厦将进行重新开发，转型为AI与Web3初创企业中心。蔡文胜计划将大厦的一、二层改造为以北京"车库咖啡"为原型的AI主题咖啡馆。其他楼层将设置为供本地企业家免费使用的共享办公空间，其余楼层则专门用于AI与Web3工作室的建设。

当前状况与收购背景

目前该大厦的入住率约为40%，主要租户为餐饮企业。此次收购价格较该地区类似交易高出20%以上，显示出投资者对该项目的信心。

蔡文胜的商业版图

作为2008年创立美图的中国科技企业家和投资人，蔡文胜在照片编辑应用领域取得成功后，已将业务扩展至智能手机和区块链领域。目前美图市值已达250亿港元（约合30亿美元）。蔡文胜以对中国互联网初创企业的早期投资闻名，并在Web3和AI领域保持活跃。

香港的科技发展环境

根据移居平台Multipolitan发布的最新指数，香港被评为全球第二大加密货币友好城市。该指数评估了各城市的监管清晰度、税收政策、基础设施和采用率等因素。香港仅次于排名第一的斯洛文尼亚首都卢布尔雅那，其排名提升得益于加密货币资产日益增长的集中度和不断扩展的虚拟资产平台许可基础。

行业趋势分析

此次投资反映了中国科技企业家在传统互联网领域经历多年监管强化后，正在向新技术领域重新定位的广泛趋势。随着风险资本的投资重点从消费应用转向基础设施，特别是在战略性的市中心区域，房地产正成为构建长期生态系统的重要工具。

同时，香港作为Web3实验的区域入口，其角色正在不断深化。在亚洲各地监管体制仍处于变动之中的背景下，香港的政策清晰性以及与中国大陆人才和资本的接近性，使其成为跨境技术项目的首选平台。

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