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到2035年，代币化房地产市场规模或达4万亿美元：德勤预测

2025-04-26 01:25:25

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德勤报告：资产代币化为房地产投资开辟重大机遇

德勤的一份报告指出，资产代币化正在为房地产投资开辟重大机遇。资产代币化是加密货币最具潜力的应用场景之一。4月24日，全球管理咨询公司德勤发布了《2025年金融服务业预测报告》，重点关注房地产领域实物资产行业的增长潜力。

德勤预测，到2035年，代币化房地产的价值将达到4万亿美元，这反映出从当前水平计算的27%的年复合增长率。即使在今天，代币化房地产已经是一个庞大的市场，2024年的资产价值达到3000亿美元。

代币化房地产的潜在价值

在预计的4万亿美元中，1万亿美元可能来自代币化的私人房地产基金。到目前为止，这些基金仅对合格投资者开放。然而，资产代币化可能使所有类型的投资者都能参与其中。

德勤表示，代币化房地产显示出巨大潜力。投资者将获得代表基金所有权的代币，而不是传统的股票。代币甚至可以代表基金房地产投资组合的特定部分，并且可以轻松交易。这将使投资进入和退出变得更加容易。

到2035年，预计还有2.39万亿美元将与证券化中的代币化贷款挂钩，约占市场的0.55%。这相当于抵押贷款支持证券，是金融市场的主要组成部分。德勤认为，代币化可以实现实时支付数据，降低成本并提高可追溯性。

代币化的优势与挑战

德勤解释说，与传统模式相比，该市场的代币化具有重大优势。首先，区块链技术可以显著降低行政成本，这是该行业的主要负担。同时，它扩大了投资者的准入范围，使全球和零售投资者都能获得资金。

尽管如此，德勤也强调了该行业需要解决的某些风险和问题。首先，人们对托管、会计实践以及违约时的情况存在担忧。此外，网络安全可能对新兴的代币化房地产行业构成重大威胁。

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美国联邦贸易委员会与Nomad运营商达成和解协议美国联邦贸易委员会周二宣布，已与加密货币跨链桥Nomad的运营商Illusory Systems公司达成初步和解协议，该协议涉及2022年导致平台几乎全部资金流失的黑客攻击事件。协议核心条款根据和解方案，Illusory公司将被禁止虚假宣传其安全措施，必须建立正式信息安全计划，接受每两年一次的独立安全评估，并向受影响用户归还所有尚未偿付的追回资金。该机构指出，此次漏洞导致约1.86亿美元数字资产被盗，造成消费者损失超1亿美元。系统漏洞细节披露联邦贸易委员会在原始投诉中表示：“由于Nomad未能建立有效的事件响应系统，其无法及时阻止漏

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比特币储备公司面临纳斯达克退市风险比特币储备公司KindlyMD正面临从纳斯达克交易所退市的风险。根据交易所规定，该公司需在2026年6月8日前重新符合上市标准。为实现这一目标，其股价必须连续至少十个交易日收盘价不低于1美元。该公司的股票交易代码为NAKA，周二收盘价报0.38美元。整个十月和十一月期间，其股价持续低于1美元关口，较年内最高点34.77美元跌幅接近99%。交易所保留严格处置权纳斯达克在向投资者发布的公告中明确指出：“交易所可酌情要求公司维持合规收盘价超过连续十个交易日，通常不超过连续二十个交易日，方可认定其重新符合上市标准。”该公告已通过SEC文件向投资者披露。合

比特币概念股KindlyMD股价暴跌99%，面临纳斯达克退市危机

特朗普首次表态支持提名民主党人担任金融监管机构职务本周美国总统特朗普首次表态，对于提名民主党人担任证券交易委员会和商品期货交易委员会职位空缺持开放态度，这为停滞在参议院的加密货币市场结构法案提供了潜在转机。 “在某些领域我们会考虑，在某些领域我们确实需要共享权力，我对此持开放态度，”特朗普周一在椭圆形办公室接受采访时如此表示。根据法律规定，证券交易委员会和商品期货交易委员会等五人委员会必须包含至少两名少数党成员。但当前商品期货交易委员会没有民主党委员，而证券交易委员会也即将在新的一年面临同样局面。此前特朗普从未表现出填补这些金融监管机构空缺的意向。打破先例的监管机构改组今年以来，特朗普积

特朗普对民主党人执掌SEC与CFTC持开放态度，为参议院加密法案带来一线希望

革命性Exodus美元稳定币发布：自托管支付的变革者在用户控制金融领域的重要进展中，加密货币钱包巨头Exodus宣布启动战略合作，即将推出自有锚定美元的稳定币。通过与金融科技领军企业MoonPay及稳定币基础设施专家M0的合作，Exodus计划于明年一月前推出这一核心资产。该举措构成了其新支付平台Exodus Pay的支柱，旨在将自托管的安全性与日常支付的便利性相结合。对于厌倦在控制权上妥协的加密用户而言，这或许正是他们期待的无缝桥梁。 Exodus为何推出美元稳定币？ Exodus正超越其作为热门多资产钱包的定位。推出原生美元稳定币标志着其向支付领域的战略迈进。主要驱动力是在Exodus

革命性美元稳定币Exodus问世：自托管支付领域的重大突破

当对特朗普关税数据应用链上“储备证明”标准时，有超过17万亿美元的资金去向不明。尽管财政部的收据显示有数十亿美元入账，但政治演讲中承诺的万亿资金却没有任何交易哈希值作为支撑。这一出人意料的消息在加密货币市场引发了轩然大波，而在这一片混乱之中，Apeing ($APEING) 脱颖而出，成为了领跑者。其受控的早期访问机制，使其成为寻求战略优势的早期参与者眼中最佳的 meme 币白名单。在交易者消化这一消息的同时，Floki (FLOKI) 和 Bonk (BONK) 虽然仍受关注，但势头已显疲软。这两种代币都拥有强大的社区和持续的发展，但与 Apeing 结构化的入场方式和稀缺性驱动的机制相

17万亿市值蒸发引发加密市场巨震：Apeing领跑最佳模因币白名单，Floki与Bonk黯然掉队

闪电般预售速度引发市场关注 GeeFi项目的首轮融资阶段取得了巨大成功，在不到两周内达到硬顶并募集500,000美元。这股热潮直接延续到第二阶段，目前已通过售出超1400万枚代币筹集850,000美元。当前价位的投资窗口正在快速关闭，在本轮价格上调前，第二阶段剩余代币已不足100万枚。市场分析师预测第三阶段即将启动，精明的投资者正争相在当期轮次售罄前完成认购。 Avalanche生态扩张与GeeFi实用工具尽管Avalanche网络活动近期激增1100%，其价格仍在12美元获得支撑并在15美元遭遇阻力。在此背景下，GeeFi致力于为用户构建即时可用的实用工具。该平台核心是非托管去中心化交易

24M代币迅速告罄：专家预测GeeFi（GEE）未来数月表现或将超越Avalanche（AVAX）

核心要点目前尚无官方声明支持派币1美元的预测目标。当前实际交易价格显著低于该预期，分析师预测缺乏项目方及市场实质佐证。尽管有分析认为派币可能在2026年第一季度末达到1美元价位，但这一说法未获项目领导层或官方渠道确认。该预测的可信度存疑，已对投资者情绪和市场策略产生影响。当前市场报价远低于预测值，且未获权威背书，使得这一判断缺乏坚实基础。市场现状与分析有分析师预测派币或于2026年3月底触及1美元关口。由于未获项目创始人官方证实，该论断仍属推测性质。派网络核心领导层均未就价格目标发表正式声明，官方渠道也未曾发布支持1美元预测的项目进展。当前派币交易价格约为0.197美元，市场对其短期

分析师预测Pi Network市值2026年或达1美元

关键要点嘉信理财将Solana期货纳入其交易产品范畴，客户无需直接持有SOL即可参与交易，此举可能提升Solana在市场中的影响力。嘉信理财的战略升级嘉信理财公司于2025年12月15日宣布推出Solana期货交易，通过其交易平台扩大了对SOL及微型Solana产品的访问渠道。作为管理着11.83万亿美元客户资产的大型经纪商，此次将Solana期货与微型Solana期货纳入不断扩展的交易服务，标志着零售投资者无需直接托管代币即可参与投资的重要里程碑。这一举措使Solana与比特币和以太坊等成熟加密货币并列——后两者分别于2017年和2021年获得类似期货产品。市场分析师指出，Sola

Charles Schwab向客户开放Solana期货交易

关键要点比特币预计在2026年前突破历史峰值；机构投资有望推动市场变革；政府与监管立场可能出现调整。灰度投资预测比特币将于2026年上半年突破前高灰度投资公司预测比特币有望在2026年上半年突破历史最高点，这标志着市场从传统的四年周期转向由机构驱动的牛市。该预测指出资产估值将持续攀升，与以往零售投机主导的周期形成鲜明对比，这对加密市场和机构布局具有深远影响。核心预测与市场转型报告强调加密资产类别已进入持续性牛市阶段，2026年或将终结明显的四年周期模式。机构参与的深化正在改变市场动态，与传统零售投机形成显著差异。这一转变可能引发政府对加密货币监管立场的调整，同时推动区块链技术与加

灰度2026年比特币展望

Bittensor（TAO）供应机制悄然调整本周，Bittensor（TAO）的供应机制悄然发生变化。12月15日，随着网络迎来首次减半，每日TAO发行量从7200枚降至3600枚。此后每日进入市场的新代币数量减少，而所有现有子网必须争夺规模缩水的奖励池。与此同时，一个专注于硬件的新子网上线，推动Bittensor从纯软件AI领域向芯片设计领域拓展。在TAO价格徘徊于262.20美元之际，交易者普遍关注这是否预示着更宏大的发展图景。减半机制重构供需关系减半措施立即减少了新代币的市场流通量，年化通胀率从约26%降至13%，使Bittensor进入供应紧缩环境。这与比特币早期市场周期如出

若AI硬件子网主导，Bittensor（TAO）价格将如何？

加密货币首席分析师对近期热门山寨币作出新评估加密货币市场的知名分析师Il Capo近日对备受关注的山寨币Zcash（ZEC）提出了新的价格评估。分析师指出，ZEC价格已从支撑位实现良好反弹，目前展现出跑赢整体市场的强劲走势。该分析师表示，当前交易价格约为408美元的ZEC有望突破900美元关口。他特别强调，若比特币价格能突破95,000美元关键位，ZEC实现这一突破的可能性将大幅增强。历史数据显示，ZEC在2016年曾达到5,941美元的历史高点，当时大量代币仍处于锁仓状态。截至本文撰写时，其交易价格较历史峰值下跌约93%。值得注意的是，主打隐私保护功能的ZEC在过去一年中已实现超过6

传奇分析师il Capo预言山寨币将迎大涨：“若比特币上涨，该币价值或翻倍。”

嘉信理财推出Solana期货合约，拓展加密货币交易服务嘉信理财近期在其交易平台新增了Solana（SOL）期货合约，使传统投资者能够参与加密货币市场。此次整合包括CME Solana（/SOL）和微型Solana（/MSL）期货合约，投资者无需实际持有代币即可进行SOL相关交易。这一举措延续了该公司的发展战略——早在2017年和2021年，该平台就分别引入了比特币和以太坊的类似合约。万亿美元资管规模下的产品扩张作为管理资产规模达10至11万亿美元的金融机构，嘉信理财此次新增17种期货产品的举动，凸显了其对市场交易活跃度的把握。Solana期货的上线使其与比特币、以太坊一样获得了成熟的机

嘉信理财为投资者推出Solana期货合约

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英镑兑美元受PMI数据提振站上1.3400关口

英镑兑美元汇率走势分析周三亚洲早盘时段，英镑兑美元汇率攀升至1.3425附近。得益于英国标普全球采购经理人指数初值表现强劲，英镑兑美元汇率小幅上扬。市场正密切关注美联储官员后续表态以获取更多政策线索。经济数据表现标普全球周二公布数据显示，英国综合PMI录得52.1，优于51.4的预期值和前值51.2。服务业与制造业PMI分别跃升至52.1和51.2，双双超出市场预期。作为英国经济主导产业的服务业回暖，为英镑兑美元汇率提供了有效支撑。货币政策预期市场普遍预期英国央行将在12月会议上将基准利率下调25个基点至3.75%，这可能限制英镑涨幅。杰富瑞经济学家莫杜佩·阿德格姆博指出："我

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[KOL指数]财政政策成汇率波动主因引热议附其他要闻

KOL指数系列：洞察投资者情绪与市场趋势 KOL指数是基于TokenPost与DataMaxiPlus的社群分析技术，对Telegram平台内投资者关注度较高的内容进行深度解析的系列报告。通过梳理前一日KOL社群中的热点议题，本系列旨在解读当前市场的投资心理与行业动向。汇率稳定性引发政策效应讨论昨日社群中最受关注的话题围绕汇率难以稳定的背景展开。有KOL在分析中列举了近期扩大交通补贴适用范围、地方政府现金支援政策及债务减免案例，指出这类政策可能对汇率与物价形成压力。该观点被视作投资者对政策效果进行批判性思考的典型表现。财政政策解读呈现多元视角社群中同时出现了关于“全民卡”等消费回馈

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Aave DAO与Aave Labs收购提案引发收益分配之争

AAVE代币持有者提出治理提案要求DAO收购Aave Labs 12月17日，据媒体报道，AAVE代币持有者在其治理论坛正式提议Aave DAO启动"毒丸计划"收购Aave Labs。该提案主张DAO应掌控Aave协议的知识产权与公司股权，将控制权与收益权归还给AAVE代币持有者。提案背景与核心主张提案人"tulipking"指出，此项措施是"保护DAO免受中心化控制的防御机制"，并指控Aave Labs在未经DAO批准的情况下将社区资产变现。他强调，若Aave Labs拒绝主动共享资产控制权，DAO应当收回包括品牌、代码、用户基础在内的所有资产。进一步要求 tulipking同时

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