房地产代币化资产突破2亿美元大关 现实世界资产赛道加速扩容
现实世界资产(RWA)正成为房地产领域的重要力量。7月11日周五,房地产代币化基础设施提供商Blocksquare宣布,其链上代币化资产规模已突破2亿美元。
这一里程碑式的进展伴随着代币化RWA赛道的爆发式增长——截至2025年,该领域总锁仓价值增幅高达800%。全行业数据显示,RWA赛道总锁仓价值目前超过650亿美元。Blocksquare的房地产代币化资产目前已覆盖29个国家的66处物业。
"2亿美元不仅是数字,更标志着行业从实验阶段迈向实际应用阶段。"Blocksquare联合创始人兼首席执行官Denis Petrovcic表示,"我们致力于构建全球生态系统,让地方市场运营商能以合规、可扩展且对投资者友好的方式实现房地产代币化。"
房地产代币化的独特优势
Blocksquare专注于不动产直接代币化,这意味着投资者可以成为特定房产的份额所有者,与传统房地产基金相比提供了更高灵活性。该公司通过卢森堡的法人实体提供这些资产服务,该实体采用符合欧盟监管框架的房地产代币化方案,并与MiCA相关规则保持一致。
美国市场成为扩张重点
随着市场对代币化房地产需求的增长,该公司计划重点拓展美国市场。今年4月,Blocksquare与Vera Capital达成战略合作,目标实现价值10亿美元的美国房地产代币化。目前Vera集团通过传统整合模式管理的房地产资产超过1亿美元。
与传统房地产投资相比,代币化方案具有多重优势:通过份额化所有权降低投资门槛,为更多投资者打开市场空间;提高资产流动性;简化交易流程等。这些特性正在重塑全球房地产投资格局。

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