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德勤预测：到2035年房地产代币化规模将达4万亿美元，年均增长27%

2025-04-26 18:20:10

全球房地产资产或将迎来区块链革命

最新研究显示，全球约4万亿美元（约合5840万亿韩元）的房地产资产有望在未来十年内通过区块链网络实现代币化。这一变革预计将为投资者提供更广泛的房地产所有权机会。

市场规模预测

根据最新报告，到2035年，预计将有4万亿美元的房地产资产实现代币化。这一数字较2024年的约3000亿美元（约合438万亿韩元）有显著增长。报告预测，代币化房地产市场将以年均27%以上的增长率持续扩张。

市场驱动力分析

专家分析指出，房地产代币化市场的增长主要源于区块链技术带来的资产优势以及房地产所有权结构的变革。特别值得注意的是，代币化不仅能够提升资产流动性，还能为中小投资者提供参与高端房地产投资的机会，从而弥补传统房地产市场的局限性。

发展关键因素

然而，报告也强调，这一变革的实现将取决于监管体系的完善以及市场参与者之间的信任建立。未来，技术进步和制度建设的推进将成为决定代币化房地产市场发展规模的关键因素。

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