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三菱日联金融集团启动日本房地产代币化项目

2025-07-27 21:30:58

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核心要点：

三菱日联金融集团将大阪摩天大楼代币化，扩大零售投资者参与渠道。
该房地产估值达1万亿日元。
采用Progmat证券型代币平台。

三菱日联将大阪房地产代币化：对投资者的关键影响

日本最大银行三菱日联金融集团宣布，计划将新收购的价值超6.81亿美元的大阪高层建筑代币化，向零售及机构投资者提供数字化证券。此举不仅拓宽了房地产投资渠道，更标志着机构对数字证券的参与度正在提升。

战略布局

日本头部金融机构三菱日联披露最新计划，将率先对大阪一处价值超1万亿日元的高层建筑实施房地产代币化。该计划由三菱UFJ信托银行牵头，旨在通过Progmat数字平台管理证券型代币，为各类投资者提供数字化证券投资通道。

对金融市场的影响

这一战略可能引发数字资产投资热潮，进而影响金融市场格局与投资范式。

"该举措体现了我们对金融服务创新的承诺，也印证了数字证券变革投资生态的潜力。"——三菱日联执行董事福崎义正

此次公告深刻改变了房地产投资准入方式，尤其为零售投资者开辟了新渠道。代币化可能重构传统投资路径，随着机构级房地产产品向更广泛群体开放，或将引发关键性的经济格局演变。

投资环境转型

该举措在日本不断演进的金融生态中具有开创性意义。投资环境的变化直接反映在零售投资者资产配置方式的转变上——旧有模式存在准入限制，而三菱日联的新模式旨在突破这一局限。分析指出，该决策符合全球房地产代币化的发展趋势。

历史数据显示，自2021年以来该领域流动性持续增强，预示着数字证券板块正获得市场认可并具备扩展潜力。

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