穆拉诺全球投资启动5亿美元比特币储备计划
纳斯达克上市房地产开发商兼酒店运营商穆拉诺全球投资宣布启动一项创纪录的5亿美元比特币储备计划,成为迄今非科技企业最大规模的加密货币配置举措之一。该计划效仿微策略和赛勒科学公司的做法,通过将房地产股权置换为比特币储备,以应对资产负债表波动。
资金运作模式
穆拉诺与约克维尔顾问公司签署5亿美元备用股权购买协议(SEPA),通过分期售股并将所得资金投入比特币。首笔交易已购入21枚比特币(按当前价格计超210万美元),后续将根据市场情况逐步加码至5亿美元总额。为扩大资金来源,公司正探索售后回租交易和战略性资产处置方案,将非流动性房地产价值转化为高流动性的比特币资产。此举虽追随微策略(通过发债和股权融资购买超20万枚BTC)和赛勒科学的步伐,但开创了酒店与房地产行业先河。
战略逻辑解析
穆拉诺CEO埃利亚斯·萨卡尔阐释:"我们认为比特币是兼具长期增长潜力与抗通胀能力的创新资产,能有效对冲系统性风险。"通过加入由BTC Inc和迈克尔·塞勒主导的"企业比特币联盟",穆拉诺展现了成为行业加密应用领导者的决心。公司还计划接受比特币支付住宿费用,并推出比特币奖励计划,吸引加密用户群体,实现收入多元化。
资产负债表影响评估
市场情景预测
牛市情景:比特币突破11万美元时,5亿美元股权可兑换4500+枚BTC
熊市情景:比特币跌至5万美元时,同等资金虽可获1万枚BTC,但总价值缩水至5亿美元
震荡行情:5-11万美元区间波动期间,储备价值将随市场浮动
该战略旨在对冲通胀与货币风险,但同时也使公司暴露于比特币典型的价格波动中。分阶段转化股权与房地产价值的渐进式策略,有助于公司根据市场变化灵活调整风险。
企业比特币浪潮演进史
微策略:开创性范例
作为首个通过发行债券和股票积累比特币的上市公司,这家科技企业建立了利用数字资产作为国库储备的标准模板。其高杠杆积累模式,配合首席执行官强有力的品牌叙事,使比特币成为企业战略的核心标识。
赛勒科学:跨界突破
2024年,这家医疗器械公司转型比特币储备模式引发关注。与微策略的科技背景不同,赛勒科学的举措证明比特币应用已突破软件金融领域,连传统保守行业也开始将数字资产视为对冲工具与增长机遇。
穆拉诺:地产新范式
作为首家通过房地产股权和售后回租构建比特币储备的大型开发商,穆拉诺开辟了全新路径。其创新性在于:不依赖纯债务或现金储备,而是将不动产价值转化为流动性比特币资产。这一举措不仅实现风险对冲,更释放出企业级比特币应用正向房地产、酒店等传统行业延伸的强烈信号。
穆拉诺的行动或将推动更多传统行业将数字资产纳入战略资产负债表,使企业比特币浪潮远远超越其科技行业起源,进入更广阔的商业领域。

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