日本房地产投资公司Gates将价值7500万美元的东京核心区房产代币化
日本房地产投资公司Gates Inc.宣布将在Oasys区块链上对价值7500万美元的东京核心区房产进行代币化,这标志着该国迄今为止规模最大的房地产代币化计划之一。
战略合作与市场布局
本周三公布的这项合作对双方都具有里程碑意义。Gates计划最终实现超过2000亿美元资产的代币化——约占日本房地产市场的1%,而Oasys则持续从游戏领域向现实世界资产(RWA)代币化方向拓展。该公司2024年营收达1.45亿美元,并入选《金融时报》"2023亚太地区高增长企业"榜单,目前正在纳斯达克进行上市路演。
合规架构与全球愿景
Gates首席执行官关野雄志向媒体表示,公司已获得日本所需的金融和房地产经营许可证。该项目将通过海外设立的特殊目的载体(SPV)实施。"我们正积极筹备,通过与强力伙伴合作确保完全符合当地法规,并在相关司法管辖区取得必要许可。"Oasys创始人兼代表董事松原亮则透露,团队正在构建"能自动 reinvest收益以实现复利效应最大化的代币经济体系"。
两家公司表示计划将代币化模式推广至美国、欧洲、菲律宾等国际市场。未来还可能纳入游戏动漫等日本知识产权的代币化资产。
全球房地产代币化进程加速
近期全球对房地产代币化的关注度显著提升。迪拜的代币化房地产销售额已达180亿美元,新泽西州也开始对价值2400亿美元的产权契约进行数字化。根据专业机构2025年4月发布的报告,预计到2035年全球代币化房地产市场规模将突破4万亿美元,较2024年的不足3000亿美元实现跨越式增长,年均复合增长率超过27%。
行业领袖观点
区块链领域专家马克·博瓦隆在3月的访谈中强调,代币化将为房地产投资带来革命性变革。他指出:"房地产市场需要解决流动性不足导致的折价问题,而代币化可能是提升流动性的关键。"随着代币化进程加快,机构投资者兴趣日益浓厚。6月初,某泛欧基金通过区块链投资平台收购了价值340万美元的代币化房地产资产。

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