为何投资房产？比特币挖矿回报率高出70%_新闻

免责声明：内容不构成买卖依据，投资有风险，入市需谨慎！

为何投资房产？比特币挖矿回报率高出70%

2025-08-27 22:12:27

核心要点

比特币挖矿门槛更低、维护成本更少，且收益率高出约70%。房地产虽能创造被动收入，但需投入100-200万美元才能实现每年10万美元收益。本文将解析为何在数字经济时代，比特币挖矿是比房地产更优的投资选择。

传统投资模式的痛点

被动收入的经典模式是投资房地产：购置房产、出租收租、坐享收益。但这个故事并不完整——它省略了屋顶漏水、管道爆裂、租客拖欠租金等糟心环节。专业机构指出，比特币挖矿能规避这些麻烦，同时带来高出70%的回报率。

收益对比：数字与实体

房地产投资测算

35万美元房产投资：
月租金收入2,500美元（年收入3万美元）
年维护成本约7,000美元
净年收益2.3万美元（收益率6.5%）
*尚未计入房产税、保险费及大额维修支出

比特币矿机投资测算

35万美元可购置32台S21+水冷矿机：
月产出约0.185枚BTC（当前市况）
电力及维护成本10,915美元/月（按0.08美元/度计）
净年收益11.3万美元（收益率32%）
即便考虑矿机每年33%的折旧率，三年后设备残值剩余30%时，仍可累计净收益约18.5万美元。

长期价值演变

批评者常强调房产会升值而矿机将报废，但数据显示：过去十年比特币年均涨幅约60%，远超房地产个位数的回报。近五年比特币累计上涨875%，同期房产峰值涨幅仅50%。更关键的是，当以比特币计价时，多数地区房产实际价值出现90%的暴跌。

代际偏好转变

最新调研显示，Z世代和千禧一代对加密货币和股票的兴趣已超越房地产。仅13%的Z世代持有房产，其余资金多流向比特币、ETF等数字资产。

操作复杂度对比

比特币挖矿无需中介、产权核查或物业维护，不存在租客纠纷和房产税支出。矿机资产具备完全流动性——可实现日内交易，且每日以抗通胀的BTC形式获得收益。相较之下，房地产交易周期长、流动性差，管理成本持续侵蚀收益。

风险提示

当然，比特币价格波动并非所有投资者都能承受。专业管理机构强调："收益存在波动，投资需谨慎。"妥善运营的矿场虽能带来2-3倍于房产的收益，但矿机终究不能像房子那样提供居住保障。

免责声明：

本网站、超链接、相关应用程序、论坛、博客等媒体账户以及其他平台和用户发布的所有内容均来源于第三方平台及平台用户。百亿财经对于网站及其内容不作任何类型的保证，网站所有区块链相关数据以及其他内容资料仅供用户学习及研究之用，不构成任何投资、法律等其他领域的建议和依据。百亿财经用户以及其他第三方平台在本网站发布的任何内容均由其个人负责，与百亿财经无关。百亿财经不对任何因使用本网站信息而导致的任何损失负责。您需谨慎使用相关数据及内容，并自行承担所带来的一切风险。强烈建议您独自对内容进行研究、审查、分析和验证。

展开阅读全文