迪拜土地部门在XRP账本上推出链上验证的数字化地契_新闻

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迪拜土地部门在XRP账本上推出链上验证的数字化地契

2025-05-20 19:44:48

迪拜土地局在XRP账本上推出代币化地契

XRP账本（XRPL）验证者Vet（@Vet_X0）证实，迪拜土地局（DLD）已在XRPL主网上直接推出了代币化地契。Vet的推文是对一位社区成员分享的消息的回应。该验证者通过链上证据确认了这一进展，指出这些房地产代币由实际产权支持。

这一进展将房地产支持的分式所有权引入XRP的去中心化金融领域，并扩展了账本在现实世界资产（RWA）代币化中的应用。Vet表示，目前已有两处房产被代币化，并已为总共五处房产创建了代币列表。

关于交易对手风险的警示

尽管这一公告标志着重大进展，但Vet敦促对发行方的信誉保持谨慎。他强调，尽管链上具有透明度，“但交易对手风险始终存在，且不容忽视”。这些代币由实体发行，其管理、托管和法律安排必须值得信赖，这增加了与原生数字资产不同的风险层次。

Vet还澄清，这种代币化并非XRP账本独有。他举例提到在Algorand网络上运营的公司Lofty，作为长期存在的房地产代币化平台。他展示了Lofty.ai的截图，显示了分式房地产所有权及其预期收益和定价数据，与DLD目前实施的内容进行了对比。

房地产代币化的法律复杂性

在解释为什么房地产在加密领域特别具有挑战性时，Vet指出，这通常涉及成立拥有该房产的有限责任公司（LLC），然后通过代币发行将这些LLC分式化。这一过程需要遵守了解你的客户（KYC）和反洗钱（AML）规定，协调全球物业管理，并建立链上治理系统。例如，出售整个房产等集体决策必须通过智能合约或去中心化治理机制来管理。

XRP在代币化领域的影响力日益增强

这些法律和操作要求使得房地产成为难以以加密原生形式管理的资产类别。然而，DLD的举措表明，一个主要政府机构愿意应对这些复杂性，并提供前进的路径。

最近的一项分析显示，如果XRP能够占据代币化市场的20%，到2033年其价格可能攀升至54美元。这一进展扩大了该数字资产在这一新兴市场中的影响力。

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