迪拜土地部门携手Crypto.com启动房地产代币化计划
迪拜土地部门(DLD)与数字资产平台Crypto.com达成合作,共同推出基于区块链的房地产代币化项目,实现物业交易的分式所有权和加密货币支付。该举措符合迪拜的经济发展愿景,将助力其成为智慧房地产创新的全球领导者。
战略合作推动市场变革
2025年7月7日,迪拜土地部门与Crypto.com签署合作协议备忘录,建立涵盖产权登记、数字交易和资产代币化的区块链框架。该项目对接迪拜《2033房地产战略》和《D33经济议程》两大规划,旨在提升房地产投资的可及性、透明度和效率,同时支持迪拜实现未来十年3万亿迪拉姆的房地产交易量目标。
代币化与加密支付的核心优势
通过该合作,房地产资产将转化为可分割的数字代币,使个人和机构投资者无需传统中介即可购买物业份额。区块链技术确保产权安全记录与转移,显著降低交易摩擦。主要功能包括:
• 支持分式产权的代币化资产挂牌
• 安全的数字托管与投资者身份验证
• 支持加密货币支付(可兑换阿联酋迪拉姆)
• 房地产相关政府服务的加密支付方案
Crypto.com将提供代币发行、区块链支付和交易分析的技术支持,迪拜土地部门则负责监管合规。
延续区块链创新传统
本次合作建立在DLD早期与PRYPCO合作的成果基础上——后者曾推出中东首个受监管的代币化房地产平台Prypco Mint。前期试点项目成功挂牌两处资产,验证了技术可行性,为全面推广奠定基础。
树立全球智慧城市新标杆
通过将区块链技术融入房地产领域,迪拜正在成本控制、防欺诈、交易速度和投资门槛等方面建立全球新标准。作为中东首个全面推行代币化的房地产监管机构,此举彰显迪拜对前瞻性监管政策的承诺,以及引领新兴技术应用的决心。
在全球房地产数字化转型浪潮中,迪拜开创的"政府主导+顶尖科技企业协作"模式,为数字时代的产权投资现代化提供了可借鉴的实践样本。

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