特朗普大厦上链：总统如何坐收数百万_新闻

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特朗普大厦上链：总统如何坐收数百万

2025-10-03 19:34:48

特朗普家族区块链项目拟将房地产资产代币化

据报道，与特朗普家族关联的区块链企业World Liberty Financial（WLFI）正推进一项计划，拟将前总统唐纳德·特朗普价值数十亿美元的房地产投资组合部分代币化。该项目旨在把特朗普旗下最具标志性的地产转化为数字投资产品，为普通投资者提供原本难以企及的高端房地产投资渠道。

打破传统地产投资壁垒

WLFI希望通过区块链技术出售碎片化产权，弥合稀缺房地产资产与大众投资者之间的鸿沟。公司联合创始人扎克·福克曼透露，该项目不会止步于房地产领域，团队正在探索如何将实物商品引入区块链。"我们不仅构想过这个方案，更在积极推进落实。"他在接受采访时表示，"大宗商品领域——无论是石油、天然气，还是棉花、木材等基础物资——都极具探索价值，这些资产理应实现链上交易。"

潜在价值与收益模型

目前尚未披露具体将被代币化的资产比例。据《福布斯》估值，特朗普持有的房地产资产（包括标志性的特朗普大厦）总值达12亿美元，即使小规模代币化也可创造可观的流动性和投资收益。

根据专业机构的模拟测算：若采用保守方案（代币化10%-20%资产），可募集1.2亿至2.4亿美元资金。按3%净运营收益率计算，年收益约360万至720万美元，同时特朗普仍保持项目控股权。

中等规模方案（代币化30%-50%资产）有望释放高达6亿美元价值，预计产生5%年收益率（1800万至3000万美元），特朗普在获得资金流动性的同时仍保留多数控制权。

若采取激进策略（代币化70%以上资产），特朗普可获取接近资产账面总值的近10亿美元即时流动性。在市场条件稳定前提下，投资者年收益或将逼近8000万美元。这些模型清晰展示了控制权保留与财务收益规模之间的动态平衡关系。

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