资金费率
资金费率热力图
多空比
大户多空比
币安/欧易/火币大户多空比
Bitfinex杠杆多空比
账号安全
资讯收藏
自选币种
我的关注
VanEck Ventures投资Manifest平台，将美国房地产引入DeFi领域
VanEck Ventures普通合伙人Wyatt Lonergan与合伙人Juan Lopez宣布，该公司已投资Manifest平台，这是一个将美国房地产整合到去中心化金融（DeFi）领域的创新项目。据其官网显示，即将上线的Manifest平台将由房屋净值投资（HEIs）支持，并提供代币化ETF产品$USH（美国住宅）。
Lopez指出，Manifest通过采用ETF式的多元化投资策略，将美国房地产结构化地置于透明公共区块链的智能合约中，正在彻底改变资产代币化的方式。与在传统交易所上市的传统ETF不同，$USH利用区块链技术提升了流动性、可编程性和全球可访问性，为获取房地产敞口提供了一种开创性的方法。
Manifest的$USH：传统房地产ETF的区块链替代方案
Manifest创始人兼首席执行官Nathaniel Sokoll-Ward表示，这一公告对ETF投资者至关重要，因为他们将很快拥有投资多元化美国房地产的机会，而无需通过房地产投资信托基金（REITs）或直接所有权。他补充说，投资者将不再局限于像Vanguard房地产ETF这样主要投资于房地产租赁业务的产品，而是可以选择"以资本高效的方式直接接触美国主导的房地产资产类别：业主自住的单户住宅房地产权益"。
Manifest的$USH标志着对传统房地产ETF的重大突破。据Sokoll-Ward介绍，$USH整合了区块链技术，提升了流动性、资本效率和税收优惠。与面临股市波动、集中管理、交易时间有限且费用高昂的公开交易REIT ETF不同，$USH完全在链上运行，并由房屋净值投资支持。这种结构"消除了中介，降低了费用，提高了透明度，并确保所有资产都由房地产权益充分抵押"。
VanEck Ventures与Lattice Fund共同领投了Manifest的250万美元pre-seed轮融资。这家由基金巨头于去年10月推出的3000万美元早期基金，标志着VanEck进军风险投资领域，旨在投资"在金融科技、数字资产和人工智能交汇处运营的远见卓识的创始人"。
区块链重塑市场，代币化房地产前景广阔
Lopez表示，像$USH这样的代币化金融产品代表了资产管理的下一阶段演进，引入了24/7流动性、无缝全球结算、增强的可访问性和直接可编程性。这些特性推动了过去几年DeFi和稳定币的增长，而传统ETF在这些方面存在不足。开发者现在可以访问这些资产并构建支持保证金的产品，这是以前无法实现的功能。
根据Statista的数据，房地产代币化很可能成为更广泛的代币化资产市场的关键细分领域，到2030年将占全球代币化资产总量的约三分之一。这显示了区块链技术在房地产领域日益增加的接受度，因为它允许部分所有权和更好的流动性。2023年，约12%的房地产公司报告使用了资产代币化，反映了数字投资模式的增长趋势。
传统房地产投资经常受到流动性限制的困扰，因为此类物业交易缓慢且成本高昂。2024年欧洲房地产行业专家调查显示，60%的受访者将市场流动性列为最大挑战。Manifest的$USH就是基于区块链的ETF的一个例子，它利用代币化实现24/7交易，通过降低对手方风险来降低交易成本，并通过代币化所有权提高可访问性。
