美国联邦住房金融局拟研究加密货币纳入房贷资质审核：重大变革将至？_新闻

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美国联邦住房金融局拟研究加密货币纳入房贷资质审核：重大变革将至？

2025-06-24 19:49:47

美国联邦住房金融局（FHFA）局长比尔·普尔特今日宣布一项开创性计划：该机构将研究加密货币资产在抵押贷款资质评估中的作用。这项可能重塑住房金融格局的提案，立即引发了专家、加密货币爱好者及政策制定者的广泛关注与讨论。

加密货币抵押评估模型引关注

在回应普尔特的社交媒体声明时，战略公司（MicroStrategy）首席执行官迈克尔·塞勒主动提供了该公司开发的比特币信用评估模型。该模型通过贷款期限、抵押品覆盖率、价格波动率等多维度数据分析，对比特币进行风险评级与信用评估。

现有法规与市场争议

有用户指出，2025年通过的《数字资产市场明晰法案》（H.R.3633）已明确要求将加密资产纳入联邦贷款担保品范畴，同时禁止在抵押贷款审批中对数字商品实施歧视性政策。但该用户同时警示："创新固然重要，但真正的风险在于政府官僚叠床架屋式的风险评估可能重复现有反欺诈机制。市场适应速度远快于监管，我们应当简化流程而非用更多研究阻碍发展。"

尽管批评者警告此举可能导致类似2008年次贷危机的房地产泡沫（当时房利美和房地美因次级贷款问题需要政府救助），但目前尚无学术研究证实加密货币抵押贷款存在同等风险。不过历史教训仍促使各方保持谨慎态度。

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