《从加密货币到房地产：迪拜与阿布扎比投资者策略迥异却共持乐观》_新闻

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《从加密货币到房地产：迪拜与阿布扎比投资者策略迥异却共持乐观》

2025-09-15 18:35:37

阿联酋迪拜——2025年9月15日：

根据交易投资平台eToro最新研究显示，迪拜与阿布扎比投资者在保持共性的同时，也展现出差异化的投资模式。这项针对1,000名阿联酋投资者的调查发现，两地最显著的共识在于对阿联酋经济及其长期增长前景的高度信心。

资产类别偏好

调查显示加密货币在两地均为最受欢迎资产类别。迪拜投资者其次偏好大宗商品，而阿布扎比投资者则更青睐本地股票。但相比阿布扎比，迪拜投资者倾向于配置更广泛的资产类别。

eToro中东及北非地区董事总经理乔治·纳达夫指出："迪拜投资者展现出的多元化需求令人瞩目，他们在大宗商品、外国股票、外汇及另类投资领域参与度更高。虽然阿布扎比投资者加密货币配置比例更高，但当被问及波动市场中最具韧性的资产时，迪拜投资者更倾向选择加密货币，而阿布扎比投资者则更偏爱黄金并坚信现金为王。"

行业配置与区域偏好

两地投资者行业配置高度趋同，均重点布局金融服务、房地产和科技领域。但迪拜投资者行业分布更为分散，唯一例外是采矿业在阿布扎比更受青睐。

尽管对以金融和工业为主导的阿联酋股市参与度高，地域偏好仍显而易见：迪拜投资者更倾向迪拜金融市场(DFM)股票，阿布扎比则偏好阿布扎比证券交易所(ADX)。但持有两地股票的阿布扎比投资者比例(88%)略高于迪拜(85%)。

投资组合与目标差异

迪拜投资组合规模整体更大，近9%超100万迪拉姆，而阿布扎比仅6%达到该水平。

两地零售投资者的三大首要目标完全一致：实现财务自由、获取长期保障及补充收入。差异在于阿布扎比投资者更关注养老储备及购房/子女教育等未来规划，而迪拜投资者更追求财务自由与提前退休。值得注意的是，13%阿布扎比投资者表示"为兴趣投资"，高于迪拜的9%。

核心共识：坚定看好地产、科技、金融与能源

尽管存在差异，两地投资者在关键领域高度一致：均对阿联酋经济及本土上市公司长期表现充满信心。未来12个月，迪拜投资者最看好房地产(56%)、科技(50%)、金融服务(39%)和能源(37%)，阿布扎比投资者看好比例分别为55%、44%、44%和38%，显示出零售投资者对这些增长引擎的明确共识。

纳达夫总结道："宏观来看，两地投资者传递的信息非常清晰——他们将阿联酋视为兼具韧性与机遇的市场。随着地产、科技、能源等本土行业持续吸引资本，个人投资者正在积极塑造阿联酋作为新一代投资枢纽的发展轨迹。"

本调查由eToro委托调研机构Appinio于2025年7月10日至21日开展，受访者为1,000名持有至少一种投资产品的阿联酋居民。

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