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《金融时报》专题聚焦房地产代币化

2025-09-13 12:50:35
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《金融时报》2025年住宅与家居城市生活特刊探讨了区块链技术在房地产领域的融合应用,重点分析了资产通证化(Tokenization)的关键进展以及智慧地产科技(PropTech)在城市生活中的创新实践。


通证化重塑房地产数字产权

该专题活动揭示了房地产通证化在变革数字产权方面的潜力。随着机构投资者兴趣的增长,以及监管部门对区块链房产交易的持续关注,这一领域正迎来重要发展契机。


《金融时报》聚焦城市创新浪潮

《金融时报》2025年度城市生活特刊深入研究了房地产通证化在城市创新背景下的影响。本刊以房产与都市生活为核心视角,揭示了区块链技术对房地产行业的结构性改变。

该专题由鲁拉·卡拉法领衔的《金融时报》编辑团队主导,并汇集了Propy创始人纳塔利娅·卡拉亚涅娃等行业创新者的观点。虽然并非直接针对加密货币领域的活动,但其对智慧地产科技(PropTech)和城市创新的启示意义值得关注。目前,PropTech初创企业正在房地产通证化进程中扮演先锋角色。


Propy获2000万美元融资彰显市场热度

专家指出,资产通证化是提升房地产行业流动性的有效途径。Propy近期完成的2000万美元B轮融资,以及其在迈阿密、迪拜等城市持续活跃的市场表现,印证了机构投资者对区块链技术优势的日益重视。

在金融监管层面,美国证券交易委员会(SEC)和英国金融行为监管局(UK FCA)的积极参与,推动了PropTech项目获得机构资金支持。区块链技术通过实现资产碎片化(fractionalization),不仅突破现有技术局限,更将为城市房地产注入现代化基因。


2021-2022:通证化趋势的历史回响

房地产通证化曾在2021-2022年间引发广泛关注,包括世界经济论坛在内的多场活动均对此展开讨论。当时掀起的资产流动性(TVL)增长浪潮,与当前发展趋势形成鲜明呼应。这段历史积淀为区块链技术持续融入城市生活提供了重要参照。


行业领袖论道区块链价值

以太坊联合创始人Vitalik Buterin与宏观分析师Raoul Pal均强调区块链在提升资产流动性及碎片化方面的核心作用。

Vitalik Buterin表示:"对现实世界资产(尤其是房地产)进行通证化,是推动主流应用被低估的重要入口。当监管合规得到保障时,其可能性远超越投机范畴。"

Kanalcoin分析师指出,通过合规化路径实现主流应用落地的机遇正在显现,这进一步强化了通证化作为可持续城市创新方案的地位。

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