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联邦住房金融局拟将加密货币纳入抵押贷款资质评估

2025-06-26 07:14:39
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要点概述

美国联邦住房金融局(FHFA)将首次把加密货币纳入抵押贷款评估体系。评估范围仅限于受监管交易所持有的加密资产。此举有望拓宽房利美贷款的准入渠道。

FHFA将加密货币纳入抵押贷款资质审核

由比尔·普尔特领导的联邦住房金融局于2025年3月14日宣布,在美国抵押贷款资质审核中将考虑申请人的加密货币资产。这项决定标志着美国抵押贷款政策的重要转变,首次将数字资产纳入评估体系。该公告迅速引发金融界关注,反映出监管机构对新兴资产的接纳态度。

局长比尔·普尔特凭借其对比特币和Solana等加密货币的深入了解,主导推进了这项改革。普尔特明确表示,仅考虑受监管美国交易平台持有的加密资产,以确保评估安全性。这项政策旨在扩大抵押贷款准入范围,同时通过限制合格代币种类来管控风险。

"我们采取审慎策略,仅纳入受监管平台的代币,并考虑附加风险缓释措施。"——联邦住房金融局局长比尔·普尔特

新政策预计将提升房利美和房地美贷款的普惠性。通过重新定义借款人储备资产,加密货币可直接作为资质评估要素而无须兑换美元。这项监管变革回应了市场发展需求,既有助于稳定潜在波动性,又能促进受监管平台的托管业务增长。

虽然这在联邦住房政策中属于首创,但私营信贷领域早有涉及加密货币的先例。FHFA的决定可能引领全球监管范式转变,预示着传统金融服务将加速整合数字资产。

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