Polymarket开放迈阿密与洛杉矶等城市房价投注功能_新闻

免责声明：内容不构成买卖依据，投资有风险，入市需谨慎！

Polymarket开放迈阿密与洛杉矶等城市房价投注功能

2026-01-12 05:12:49

加密预测市场平台联手房产数据公司推出房价涨跌押注服务

加密预测市场平台Polymarket与房产数据公司Parcl达成合作，将允许美国民众对主要城市房价的涨跌进行押注。双方将首先推出迈阿密、洛杉矶等城市中位数房价的预测市场，用户可投入资金表达对房价走势的判断。这些预测市场将于2月1日关闭结算，最终结果将依据Parcl的每日房价指数判定胜负。据透露，该平台计划每月推出新的房产预测市场，确保交易者能基于最新数据持续参与。

实时房价押注打破传统数据滞后困境

长期以来，房地产市场依赖滞后的历史销售数据，价格指标往往在交易发生数月后才公布。虽然业界认为这是判断需求最可靠的方式，但此类报告始终无法跟上市场实时变化。Polymarket试图通过提供实时风险敞口改变这一现状。支持者指出预测市场具有显著优势：参与者用真金白银下注时会更关注信息准确性，这种机制不仅反映观点，更构建了激励体系。

事实证明该模式颇具成效——在预测2024年美国总统大选结果时，Polymarket交易者的准确度超越了多数政治民调机构。其逻辑在于：当大量参与者投入实际资金时，群体押注的平均结果往往优于专家预测或问卷调查。

房贷利率结构剧变引发市场冻结效应

当前美国房地产市场正经历特殊转折：房贷利率超过6%的房主数量已超过利率低于3%的群体。疫情期间低于3%的贷款颇为常见，如今却已罕见。美联储数据显示，三十年期房贷平均利率已连续三年高于6%。

锁定低利率的房主普遍选择持有房产，不愿置换高利率贷款，导致房源供应持续紧张。挂牌量减少推高了房价，形成所谓的“房贷锁定效应”。虽然高利率环境下仍有因工作变动、家庭结构变化等刚性需求产生的交易，但新增贷款普遍处于6%区间，超低利率持有者群体正在持续萎缩。

房产经纪公司Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟指出，房贷利率从低于3%向超过6%的转变不会迅速解决问题：“时间会逐渐缓解困境，但过程非常缓慢。”她认为利率低于4%的房主实际上仍处于锁定状态，这类群体占当前贷款持有者的半数以上，甚至低于5%的利率对大多数人而言也已足够优惠，“未来四到五年这都将是影响房市的主要因素”。

今年7月的一项调查显示，54%的美国人表示无论房贷利率如何都不会出售房屋，较上年上升12个百分点。约32%受访者称只在利率低于6%时考虑出售，23%要求利率低于5%。这1%的差异在三十年期贷款中可能意味着数万美元的成本差别。

市场观察人士对押注模式持保留态度

业内对此类房价押注模式存在不同看法。资深分析师斯蒂芬·凯茨指出，该领域已有充分的数据追踪体系，“此次合作本质上只是让参与者对现有趋势进行投机”。

免责声明：

本网站、超链接、相关应用程序、论坛、博客等媒体账户以及其他平台和用户发布的所有内容均来源于第三方平台及平台用户。百亿财经对于网站及其内容不作任何类型的保证，网站所有区块链相关数据以及其他内容资料仅供用户学习及研究之用，不构成任何投资、法律等其他领域的建议和依据。百亿财经用户以及其他第三方平台在本网站发布的任何内容均由其个人负责，与百亿财经无关。百亿财经不对任何因使用本网站信息而导致的任何损失负责。您需谨慎使用相关数据及内容，并自行承担所带来的一切风险。强烈建议您独自对内容进行研究、审查、分析和验证。

展开阅读全文