联邦住房金融局指令房利美、房地美将加密货币纳入房贷业务_新闻

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联邦住房金融局指令房利美、房地美将加密货币纳入房贷业务

2025-06-26 05:34:46

美国联邦住房金融局要求房利美和房地美将加密货币纳入抵押贷款资产

由Bill Pulte局长领导的美国联邦住房金融局（FHFA）已下达指令，要求房利美和房地美在评估抵押贷款申请时将特定加密货币资产纳入考量范围。众所周知，Bill Pulte对加密货币领域有浓厚兴趣，其本人持有大量比特币和Solana资产。这项政策与美国推动加密货币应用领先地位的战略目标相契合。根据新规，只有在受美国监管的中心化交易所持有的加密货币才符合计入条件。

抵押贷款申请量或将激增

该政策的直接效应可能体现为：持有大量加密资产的合格抵押贷款申请人数量将显著增加。加密货币市场参与者预计将密切关注政策落地情况。这项指令是将加密货币纳入传统金融体系的整体计划组成部分，预计将对资金流动和交易量产生实质影响。分析师认为，此举可能促使更多投资者和机构转向受监管的加密交易平台。

资产评估标准的历史性转变

从历史沿革来看，房利美和房地美此前仅考虑传统银行体系内的现金资产，加密货币一直被排除在抵押贷款计算之外。其他金融领域的类似案例表明，监管认可往往会推动市场接纳。考虑到抵押贷款市场的庞大规模，专家推测该政策可能加速加密货币在机构层面的普及进程。

随着政策逐步实施，其完整影响仍有待观察。但行业观察家们正密切关注美国住房领域流动性增强及资产流入的相关迹象。

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