在有关纽约州总检察长可能进行反垄断调查的消息传出后,Compass公司股价于周三暴跌11.8%,至7.61美元。
据The Real Deal报道,总检察长办公室的代表已联系纽约市多家大型房地产公司,以了解Compass国际控股公司的市场地位。
这项调查启动于Compass完成以16亿美元收购Anywhere房地产公司之后,此举造就了全美最大的住宅经纪公司,旗下拥有超过34万名经纪人。
司法部反垄断部门负责人最初希望对合并案进行更严格的审查,但在Compass公司向前副总检察长托德·布兰奇提出上诉后,这一决定被推翻。
今年迄今为止,Compass股价已下跌28%,但在过去十二个月中仍上涨了23%。
Compass股价在周三交易时段收于7.61美元,跌幅达11.8%。此前The Real Deal的一份报告称,纽约州总检察长办公室正在调查该公司可能存在的反垄断违规行为。
据报道,总检察长反垄断部门的代表一直在联系纽约市几家知名房地产经纪公司的高管,以了解Compass国际控股公司的相关信息。总检察长办公室尚未就此发表任何声明。
该股票在2026年全年面临重大阻力。截至目前的年内亏损已达28%,不过其股价较十二个月前仍上涨了23%。
Compass国际控股公司于今年年初在完成对Anywhere房地产公司16亿美元的收购后成立。此次整合创建了全美首屈一指的住宅房地产经纪公司,代表超过34万名经纪人和特许经营合作伙伴。
Anywhere房地产公司运营着知名品牌,如Corcoran、苏富比国际房地产和Coldwell Banker。
异常迅速的收购
交易于一月份完成,距离九月份的宣布仅四个月,明显快于两家公司最初预计的九个月时间表。
这一加速时间表引起了关注。《华尔街日报》在一月份披露,领导司法部反垄断部门的盖尔·斯莱特曾打算对交易进行全面审查,以评估潜在的竞争影响。
然而,这项延长审查从未启动。Compass及其法律代表直接向当时担任副总检察长的托德·布兰奇提出上诉,后者裁定无需启动正式调查即可解决所有关切。
Compass还聘请了与特朗普总统有关联的律师迈克·戴维斯,以其参与保守派司法确认的声誉,代表公司在布兰奇的部门进行游说。
布兰奇办公室的一位代表告知《华尔街日报》,该部门"履行了反垄断法规规定的职责",并指出"如果日后发现反竞争后果,并不妨碍部门采取执法行动。"
立法担忧出现得更早
去年十二月,参议员伊丽莎白·沃伦和罗恩·怀登致信斯莱特和联邦贸易委员会主席安德鲁·弗格森,呼吁对合并案进行严格审查。
立法者警告说,此次合并可能会使合并后的实体能够将佣金率维持在"人为抬高"的水平,同时对住宅房地产交易施加更大的影响力。
他们的信函引用数据指出,这两家组织在北加州按交易价值计算的住宅物业销售额已占约70%,在纽约市占比超过40%。
纽约总检察长的调查目前对Compass构成了额外的监管挑战,这一挑战源自州级当局。Compass尚未回应置评请求。
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