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美国批准加密货币用于抵押贷款:对购房者的影响解析

2025-06-26 17:55:24
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美国批准加密货币用于抵押贷款:对购房者的影响解析

美国联邦住房金融局(FHFA)已批准在抵押贷款申请中使用加密货币作为抵押品。这一进展标志着加密货币融入传统金融体系的重要里程碑。以当前瑞波币(XRP)2.19美元的价格计算,购买一套均价42万美元的美国住宅需约19.2万枚XRP。若选择20%首付方案,则仅需3.84万枚XRP。

FHFA对加密货币的官方认可

新规允许在贷款申请中将加密货币账户与传统资产(如股票、债券和现金)共同申报。申请人可通过提供可靠汇率下的钱包余额证明来增强信用资质。FHFA计划要求更新价格声明以应对波动性,旨在降低借贷双方风险。

根据AI模型ChatGPT的计算,XRP投资者的数据值得关注。全额付款需积累19.2万枚XRP,而按标准20%首付计算,3.84万枚XRP组合便可在多数地区满足要求。由于价格波动,所需代币数量可能在一天内变化,因此申请时需提交实时价值证明。

用XRP购房的成本解析

FHFA的决定加速了加密货币在国际房地产市场中的整合进程。日本Open House集团已接受XRP、比特币、以太坊、Solana和狗狗币作为东京、大阪房产交易的支付方式。资金数秒内即可从移动钱包转至卖家,省去高昂银行手续费和国际转账延迟。

迪拜正发展类似模式,当地房产项目将产权通证化记录于XRP账本,使买卖流程迁移至区块链。通证化不可篡改地记录所有权,让国际投资者无需中介直接交易。专家预测,当全球案例形成合力时,FHFA新规将巩固加密货币作为房地产融资可行选择的地位。

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