美国购房者现可通过Coinbase与Better合作，以比特币抵押贷款_新闻

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美国购房者现可通过Coinbase与Better合作，以比特币抵押贷款

2026-08-26 23:21:02

Coinbase与Better合作推出比特币抵押房贷

这款新型贷款产品允许美国借款人利用持有的比特币作为抵押物来获取住房贷款，而无需出售其加密资产。Coinbase通过与Better Home & Finance合作，在美国正式推出比特币抵押贷款服务。此举标志着加密货币资产与传统住房贷款市场直接对接的一次最明确尝试。

该产品专为持有大量比特币但不希望出售比特币来购房的借款人设计。出售比特币通常需要缴纳资本利得税，并会失去未来价格上涨带来的收益。比特币抵押贷款的结构旨在让持有者保留其加密资产，同时仍能获得住房融资。

Better Home & Finance是一家美国抵押贷款机构，近年来已拓展至数字资产相关的贷款产品。Coinbase作为美国最大的上市加密货币交易所，为此次合作提供了托管基础设施和庞大的零售比特币持有者群体。这一合作将Coinbase在加密资产领域的专业能力与Better在抵押贷款发起和服务方面的能力结合起来。

最初报道中未明确贷款价值比、利率和资格要求等细节。比特币抵押贷款通常依赖于托管中的抵押品，贷款条款会根据基础资产的价值和波动性进行调整。该领域的贷款机构通常会建立缓冲机制来管理价格波动。

此举符合加密企业向主流金融产品渗透的更大趋势。交易所和贷款机构近年来一直在构建加密抵押贷款、信用卡，以及现在与抵押贷款类似的产品。每一步都旨在将数字资产作为可用的抵押品纳入传统金融体系，而非仅将其视为投机性资产。

美国对加密抵押贷款的监管仍处于不断演变之中。与波动性抵押品相关的抵押贷款产品引发了关于消费者保护、披露标准以及监管机构如何将这些贷款与传统抵押贷款进行分类的问题。美国监管机构和住房金融部门如何回应比特币抵押贷款，将影响该模式在最初推出后能否快速扩展。

目前，这一合作代表了一个早期的测试案例。其成功或失败将影响其他交易所和贷款机构是否会在短期内推出类似的比特币抵押住房产品。

市场影响

该产品的推出可能会扩大比特币的实际应用场景，超越单纯的交易和长期持有，让部分持有者在不触发应税销售的情况下获得流动性。如果采用率增长，可能会鼓励其他贷款机构和交易所探索类似抵押贷款产品，加深加密市场与传统住房金融之间的联系。

与此同时，将抵押贷款与波动性资产挂钩会引入传统贷款中不存在的风险。比特币价格大幅下跌可能会影响贷款条款或触发追加保证金要求，而贷款机构和监管机构如何管理这一风险将影响市场对这些产品的整体信心。

Coinbase和Better Home & Finance推出的比特币抵押贷款标志着将加密资产融入日常消费金融的新尝试。其长期影响将取决于借款人需求、贷款机构风险管理以及美国监管机构如何看待加密抵押住房贷款。

常见问题解答

什么是比特币抵押贷款？

这是一种住房贷款结构，允许借款人将比特币持仓作为抵押品或资格审核的一部分，而无需出售比特币来筹集购房资金。

谁在提供这项产品？

Coinbase与美国抵押贷款机构Better Home & Finance合作，为美国购房者提供比特币抵押贷款。

借款人需要出售比特币才能使用该产品吗？

该产品的明确目的是让借款人保留其比特币持仓，同时仍能获得住房融资，避免强制出售。

贷款条款和资格要求是否已经公布？

在最初的产品发布公告中，贷款价值比和资格标准等具体细节尚未披露。

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