Coinbase 与 Better Mortgage 扩大比特币抵押贷款服务
Coinbase 和 Better Mortgage 进一步开放了一项住房融资产品的使用权限。符合条件的美国借款人可以质押比特币,而非出售比特币来筹集首付款现金。
该产品此前已进行过早期推广,并促成了首批由房利美担保的、使用比特币作为抵押品的美国抵押贷款。如今,该产品已面向 Coinbase One 会员全面开放。Better 负责贷款发放和服务,而 Coinbase 则提供用于将质押的比特币转入托管的基础设施。
这一结构为加密货币持有者提供了一条进入传统抵押贷款市场的途径,而无需在交易完成前清算长期持有的比特币头寸。
通过第二笔贷款,比特币覆盖首付款
借款人在交易完成时会获得两笔贷款。第一笔是标准的符合规定的抵押贷款,按照房利美指南设计。第二笔贷款用于支付现金首付款,并以借款人的比特币以及房产的第二留置权作为担保。
比特币抵押品必须至少达到首付款贷款金额的 250%。因此,寻求 10 万美元首付款的借款人需要质押大约 25 万美元的比特币。
Better 将比特币存放在其 Coinbase Prime 托管账户中,直至抵押贷款偿还或再融资。两笔贷款采用相同的利率和摊销期限,借款人只需每月支付一笔合并还款。
该结构已不再局限于测试阶段。今年 6 月,密歇根州的一对夫妇通过 Coinbase 和 Better 完成了首笔比特币支持的抵押贷款,且未出售其比特币头寸。
比特币价格下跌不会触发追加保证金
仅比特币价格下跌并不会迫使借款人追加抵押品或触发清算。只有当借款人逾期支付 60 天时,Better 才可以清算质押的比特币。
这与 Coinbase 通过 Morpho 提供的独立比特币抵押贷款产品不同——在后者的模式中,抵押品价值下跌可能会根据贷款价值比促使贷款自动清算。
借款人仍需通过 Better 的正常抵押贷款承保流程,包括信用状况、收入及其他资格审核。比特币抵押品替代的是首付所需的现金,而非替代传统的抵押贷款承保流程。
符合 Better 融资资格的 Coinbase One 会员可在结算成本中获得 1% 的贷款方信用额度,最高可达 1 万美元。该信用额度同样适用于 Better 的标准抵押贷款、房屋净值信贷额度及再融资。
等候名单显示需求超过 2.6 亿美元
在更广泛推广之前,早期需求已使预计贷款规模超过 2.6 亿美元。约 76% 的等候名单受访者已是 Coinbase One 会员,而 60% 的人表示他们计划在六个月内购房。
此次扩展是此前推动将比特币抵押品引入抵押贷款、且无需借款人将持有的资产转换为美元后再申请贷款的努力的延续。
Better 还发现,其 41% 的预批准客户符合收入和信用要求,但缺乏足够的现金用于传统首付款——这形成了一个借款人群体,他们虽持有大量财富于传统银行账户之外,却有资格获得抵押贷款。
BTC

交易所
交易所排行榜
24小时成交排行榜
人气排行榜
交易所比特币余额
交易所资产透明度证明
去中心化交易所
资金费率
资金费率热力图
爆仓数据
清算最大痛点
多空比
大户多空比
币安/欧易/火币大户多空比
Bitfinex杠杆多空比
ETF追踪
索拉纳ETF
瑞波币ETF
香港ETF
比特币持币公司
加密资产反转
以太坊储备
HyperLiquid钱包分析
Hyperliquid鲸鱼监控
大额转账
链上异动
比特币回报率
稳定币市值
期权分析
新闻
文章
财经日历
专题
钱包
合约计算器
账号安全
资讯收藏
自选币种
我的关注