在加密货币领域持有一项数字资产四年,感觉犹如永恒。那么,一个受特朗普支持的DeFi项目,如何说服投资者将资金投入一座直至2030年才开门迎客的马尔代夫豪华度假村?
世界自由金融与沙特房地产开发商DarGlobal给出的答案是,一套专门的“退出机制”,旨在弥合迷因币投资者短暂的注意力与国际房地产缓慢发展现实之间的鸿沟。
DarGlobal首席执行官齐亚德·埃尔·查尔向媒体透露,该机制将在即将发布的、受特朗普支持的加密项目说明书中详细阐述。该项目计划在这一群岛国建造100套海滩和水上别墅。他承认项目可能会出现延迟。
“我们设计了一种结构,如果你对项目进展不满意,可以选择退出,”他说,“同时,……你也不会站在那儿一无所获。”
世界自由金融表示,通过在开发层面进行代币化——而非出售建成建筑的部分权益——他们正在为商业房地产项目解锁通常被大银行吞噬的高利润“开发回报”。
根据一份新闻稿,这些代币预计将为投资者提供源自这座价值3亿美元物业的固定收益和贷款收入流。未来,代币还可能提供物业销售的收入分配或部分利润。
埃尔·查尔表示,DarGlobal正在采取额外措施,以表明其自身利益与项目深度绑定。这包括在项目中至少保留30%的股权,而非开发商在类似情况下通常保留的10%。
“所有利益方都同心协力,旨在完成项目并启动度假村运营。”他指出,这一超豪华项目采用别墅设计,是刻意追求“简洁明了”。
代币将与证券化平台合作发行,使用由这家基于贝莱德的代币化专业公司设计的基础设施。该公司首席执行官卡洛斯·多明戈在新闻稿中指出:“房地产一直是最难有效代币化的资产类别之一。”
去年十二月,多明戈曾向媒体表示,代币化或许能让个人更容易投资海外房产,但历史上人们往往忽略了其退出头寸的能力。
“为该资产类别提供流动性,与提供可投资性同样重要。”多明戈说,“此前有一种看法,认为代币化将使非流动性资产流动起来,但这并未实现,因为一项资产是否具有流动性,并不取决于它是否被代币化。”
尽管此前已有无数公司涉足房地产代币化,但世界自由金融联合创始人埃里克·特朗普向媒体表示,该项目将为希望在不同时间范围内配置资产的加密投资者“拓宽选择范围”。
“如果你想在五分钟内进出某个项目,那就去买些迷因币吧。”他说,“这正在为大众提供他们可能从未有过的选择权。”
然而,该公司的产品目前仅面向合格投资者,这意味着项目的大部分回报普通人无法获取。特朗普表示,他希望随着时间的推移,这个投资者群体能够扩大,进一步远离由大银行主导的交易模式。
埃尔·查尔称,如果愿意,投资者最终将能够将其持有的权益转换为马尔代夫度假村的股权。他还补充说,这些代币附带有“生活方式权益”,符合条件的投资者将在一个月内开始享有这些权益。

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