2420亿美元链上实物资产市场…Beyond平台掷出“房地产代币化”胜负手_新闻

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2420亿美元链上实物资产市场…Beyond平台掷出“房地产代币化”胜负手

2026-02-03 01:41:22

曾破产的美国零售企业Bed Bath & Beyond正式进军不动产金融与实物资产代币化业务

该公司已收购区块链金融公司Tokens.com并着手搭建自有平台，以开发核心基础设施。

Bed Bath & Beyond在2023年破产后以线上业务为核心重新出发，并于当地时间2月2日宣布签署协议，将Tokens.com收购为全资子公司。Tokens.com是一家专注于开发区块链金融基础设施的企业，通过此次收购，将主导开发支持不动产金融、证券型代币及实物资产交易的平台。

值得关注的是，Bed Bath & Beyond已持有tZERO、GrainChain等区块链相关企业的股份，此次收购旨在整合集团内部现有能力，发挥协同效应。Tokens.com的战略是利用此类区块链基础设施，将受监管的金融系统与链上架构相连接。

据公司透露，该平台将提供可同时管理传统实物资产与代币化资产的用户界面。用户不仅能查验所有权、资产估值及流动性选项，平台还将整合发行方主导的代币化、资产抵押贷款及加密货币接入功能。

其中资产代币化、托管、交易等资本市场业务由tZERO处理，而住房抵押贷款及住房资产等则将通过Figure Technologies等合作机构提供。平台收款方式亦设计为可选择现金或包含稳定币在内的加密货币。正式上线时间定于2026年中。

Bed Bath & Beyond进入的实物资产代币化市场，近期正受到传统金融机构与科技企业的重点关注。通过链上基础设施将股权、不动产、贷款等实体资产转化为数字代币，并以更快速、碎片化的方式进行交易的需求日益增长。

Telegram于2023年10月与Backed、Kraken合作，开始在平台内进行60余种美国股票的代币化；从前生物科技企业转型为以太坊资产管理机构的ETHZilla，正推动汽车贷款及住房抵押贷款的代币化进程。阿布扎比主权基金的资产管理公司Mubadala Capital也计划将私募基金策略扩展至链上。

据市场调研机构RWA.xyz数据，截至2024年2月，链上实物资产的分配规模约242亿美元，较一年前的61亿美元增长近300%。

从零售平台到未来金融基础设施的挑战

此次收购被视为Bed Bath & Beyond超越单纯购物平台、向未来金融基础设施市场进发的信号。尤其像不动产这类大规模资产类别若实现代币化，可能成为打破加密市场与传统金融边界的契机。

在大企业与机构投资者纷纷涌入实物资产代币化领域之际，相关监管框架与基础设施标准化预计将成为未来市场增长的关键。

当前，从不动产到汽车贷款，各类实体资产正持续向链上结构迁移。单纯投资“上市代币”的时代正在落幕，如今更应关注“哪些实体资产正在被数字化”。

Bed Bath & Beyond收购Tokens.com、Telegram的股票代币化、ETHZilla进军贷款市场——这些动向均指向同一趋势。实物资产代币化市场虽处于成长阶段，但若未能理解其底层结构，仍可能面临剧烈波动。

“我所投资的代币以何种资产为抵押？抵押率是否合理？”若无法回答这些问题，此刻正是需要深入学习之时。

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