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ARK Invest首席执行官凯西·伍德盛赞FHFA房贷新政：比特币或成贷款资质审核因素
据外媒报道，ARK Invest首席执行官凯西·伍德近日对美国联邦住房金融局（FHFA）一项可能改变房贷市场格局的新提案表示赞赏，该提案建议在抵押贷款资质审核中考虑加密货币资产，尤其是比特币的持有情况。
数字资产与传统金融的融合里程碑
伍德将这一动向称为数字资产与传统金融体系整合的"重要进展"。她指出，该提案将为那些因财富存储于非传统资产而被排除在住房所有权之外的数百万加密货币投资者提供金融准入机会。
FHFA表示正在积极研究如何将数字资产纳入抵押贷款承销评估体系。参与讨论的住房倡导者比尔·普尔特透露："当局计划研究加密货币持有量作为房贷资质评估标准的可行性。"
打破传统贷款审核模式
这与大型银行主要基于收入稳定性、就业记录和信用评分评估潜在购房者的传统模式形成鲜明对比。当前加密货币持有者若想购房，往往需要将数字资产变现，这不仅可能产生应税事件，还迫使他们放弃长期投资仓位。FHFA的提案将允许借款人保留比特币的同时获得住房贷款。
伍德并非该提案的唯一知名支持者。比特币布道者、微策略公司执行主席迈克尔·塞勒长期主张比特币应被视为严肃的金融资产而非投机玩具，他从不放过任何场合宣扬比特币的优势。
金融包容性的重大突破
许多加密货币投资者，特别是早期采用者、自由职业者和网络创业者，由于收入来源非传统，往往难以获得常规贷款。即便持有可观数字资产财富，仍可能被拒之门外。
这项改革提案将部分重构"信用良好"的定义标准。它不再惩罚非传统收入人群，而是建立反映现代财富构建方式的评估框架。监管机构补充说，此举将激励贷款机构开发专门服务于数字货币持有者的抵押贷款产品。
创新贷款模式展望
未来可能出现加密货币抵押贷款，允许借款人质押部分加密资产作为贷款担保，而无需强制变现。若FHFA提案获批，其影响将远超房贷市场——住房贷款领域正式接纳加密货币，将成为更广泛金融体系认可数字资产的关键一步。
对加密货币持有者而言，这将开启金融包容的新纪元。借款人可用比特币作为投资资本，通过贷款获取房产等实体资产，既保持流动性又避免资本利得税和资产出售。这种趋势可能加速比特币在零售和机构投资者中的普及。
催生金融产品创新
当主流金融机构将加密货币纳入资质审核流程，将赋予该领域宝贵的合法性认可。银行可能因此建设加密抵押贷款基础设施，未来或出现法币与加密货币混合的贷款工具。若比特币计价房贷普及，还可能催生包含数字资产的新型抵押贷款证券。
尽管FHFA仍在收集公众意见并研究潜在影响，但加密和金融领域领袖们的积极反应，显示出这一理念已获得强劲支持。
