澳大利亚首推比特币抵押房贷，Block Earner赢得监管胜利后启动_新闻

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澳大利亚首推比特币抵押房贷，Block Earner赢得监管胜利后启动

2025-07-18 21:09:52

澳大利亚推出首款比特币抵押房贷产品

澳大利亚正式推出首款比特币抵押住房贷款产品，这标志着加密货币与传统房地产金融的融合取得重大突破。金融科技公司Block Earner是该创新产品的开发者，此前该公司与澳大利亚证券和投资委员会进行了长期法律诉讼。监管机构曾质疑其在未持有传统金融服务牌照的情况下推出该产品的合法性。在成功论证其加密抵押产品无需此类牌照后，Block Earner现已推进其开创性的房贷平台。

加密货币提升购房能力

通过该产品，澳大利亚人可以使用其持有的比特币（BTC）作为抵押物获取住房贷款，而无需清算加密资产。Block Earner表示："传统基于工资增长和澳元计算的购房能力指标显示住房危机正在恶化。但当房屋以比特币和黄金等抗通胀资产计价时，情况就不同了，这些资产的长期持有者可能会发现其相对购买力有所提升。"

美国推进加密资产抵押贷款

与此同时，美国也在推动加密货币融入抵押贷款领域。6月25日，联邦住房金融局指示抵押贷款巨头房利美和房地美制定框架，将经过验证的加密资产纳入独栋住宅抵押贷款风险评估。

政策变革带来新机遇

此前，加密货币需要转换为法定货币才能用于抵押贷款申请。根据新指令，在美国受监管交易所持有的数字资产可被计入借款人储备金，这可能为加密货币持有者开辟新的购房途径。不过该指令排除了自主托管的资产，这可能会限制加密原生用户的参与。

7月14日，美国众议院提出新法案H.R.4374，旨在强制抵押贷款机构修改政策，将受监管交易所持有的加密资产纳入借款人金融资产范围。若获批准，该法案将使加密货币持有者能够直接使用数字资产申请抵押贷款，而无需将其转换为美元。

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