Polymarket开设房地产预测市场…住房价格也可进行预测_新闻

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Polymarket开设房地产预测市场…住房价格也可进行预测

2026-01-06 06:37:27

Polymarket将预测市场拓展至房地产领域

Polymarket正将预测市场的范围扩展至房地产领域，为加密货币投资者开辟了一条直接对房价波动进行投注的新途径。这是一种无需实际持有房产，即可根据房价指数获利的新型投资方式。

Polymarket近日宣布，通过与房地产数据平台Parcl合作，推出了基于美国主要城市房价指数的预测市场。每个市场将以Parcl每日提供的实时房价指数作为结算依据，目前以纽约、迈阿密、旧金山等大城市为中心开放了市场。

为提高交易的可信度，Polymarket和Parcl选择了结果清晰、可客观验证的基准。所有投注均围绕特定城市房价指数在一定时期内是上涨还是下跌进行，也可预测指数是否会超过特定水平。每个市场都通过Parcl的权威数据及其结算页面，透明地公开历史数值、结算方法等信息。

Parcl长期以来提供实时反映城市整体“房价变化”的指数，而非个别房屋价格。这反映了整体市场趋势，而非单栋房屋的拍卖或特殊情况，有助于减少预测结算时的争议。Polymarket方面强调：“预测市场要扩张，结算基准必须清晰无误，无需额外解读。”

房地产市场：庞大的资产类别

受每日数万个现实变量影响的房地产市场，是全球规模最大的资产市场。预计到2025年，其总规模将超过650万亿美元，其中住宅房地产规模达数百万亿美元。美国尤其占据全球房地产资产的最大份额，并且在新冠疫情后，随着远程办公的普及，郊区住宅需求大幅增长。

预测市场与传统房地产投资方式不同，其优势在于无需实际购买房产或投资房地产基金，即可对价格方向进行投注。这规避了动辄数百万乃至数千万的初始成本、长期持有的负担以及不同地区的房地产波动风险。

市场运作机制

在Polymarket上，用户在给定时间内就指数涨跌签订对赌合约，待结果按既定标准确定后，便会产生收益或损失。每当经济指标、利率变化、地区开发新闻等新信息进入市场，交易价格就会发生变动，参与者可随时选择平仓或持有至到期。

此次推出房地产预测市场，也充分证明了Polymarket自身平台的可扩展性。该公司仅在2025年上半年就录得600亿美元的交易量，并因2024年美国总统大选相关的预测市场而备受关注。

近期发展与监管进展

去年10月，Polymarket宣布完成两轮非公开融资，共募集20.5亿美元，公司估值在当时达到120亿美元。此后，纽约证券交易所的母公司洲际交易所透露了向Polymarket投资最多200亿美元的计划，一度将平台估值推高至约900亿美元。

同时，Polymarket正加紧完善监管框架，目标是在2025年重新进入美国市场。去年7月，该公司以11.2亿美元收购了持有美国预测市场运营所需指定合约市场牌照的QCX LLC，目前正在美国建立小规模的测试环境。

此外，为提升市场流动性，据悉Polymarket正与Galaxy Digital、Calci等竞争平台共同推进面向机构投资者的做市商谈判。Polymarket采用用户直接输入报价的点对点订单簿系统，因此活跃的参与对其流动性结构至关重要。

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