自选
我的自选
查看全部
市值 价格 24h%
  • 全部
  • 产业
  • Web 3.0
  • DAO
  • DeFi
  • 符文
  • 空投再质押
  • 以太坊
  • Meme
  • 比特币L2
  • 以太坊L2
  • 研报
  • 头条
  • 投资

免责声明:内容不构成买卖依据,投资有风险,入市需谨慎!

加密资产或成房贷新担保,交易员质疑此举是否明智

2025-12-05 20:04:45
收藏

联邦住房金融局新规推动加密货币抵押贷款

联邦住房金融局(FHFA)局长威廉·普尔特近期发布指引,要求贷款机构在抵押贷款申请流程中将加密货币资产纳入考量,这可能为加密货币持有者获取住房贷款开启便利之门。

新规要点解析

FHFA已指令房利美和房地美在抵押贷款风险评估中纳入加密货币资产,此举有望拓宽加密货币持有者的融资渠道。虽然加密货币抵押贷款能避免强制兑换法币的麻烦,但数字资产极高的波动性也意味着借款人将面临重大风险。

市场波动隐忧

加密货币堪称波动最剧烈的资产类别之一。以比特币为例,其在10月6日至11月18日期间从12.4万美元的历史高点跌至9万美元,而过去一年内又曾从6.1万美元飙升至10.7万美元。这种剧烈波动甚至超过外汇与股票市场。若将此类资产作为抵押物,借款人虽可保留资产升值潜力,但一旦价格暴跌导致质押资产被清算,后果将不堪设想。

现实应用瓶颈

加密货币抵押贷款并非全新概念,部分金融科技公司已开展此类业务。例如Milo公司允许购房者使用数字资产作抵押获得全额融资,且无需出售其比特币或以太坊。但此类业务通常要求借款人提供相当于房产总值100%的抵押资产,而传统贷款首付比例仅需3.5%-10%。此外,目前贷款机构多仅接受比特币和以太坊,少数认可稳定币,其他代币基本不在考虑范围。

行业影响展望

当前加密货币持有者在房产交易中常面临诸多阻碍。部分金融机构因对数字货币缺乏了解,或因其波动性而拒绝相关交易,甚至将加密货币交易记录视为贷款申请的负面因素。FHFA的新规若落地实施,将有助于改变这种认知偏差,为数字资产持有者创造更公平的融资环境。

目前该指令尚未明确具体接受的代币种类,但要求资产必须存管于受美国监管的中央化交易所并符合相关法规。市场正密切关注加密货币作为抵押物在美国市场的实践效果。

免责声明:

本网站、超链接、相关应用程序、论坛、博客等媒体账户以及其他平台和用户发布的所有内容均来源于第三方平台及平台用户。百亿财经对于网站及其内容不作任何类型的保证,网站所有区块链相关数据以及其他内容资料仅供用户学习及研究之用,不构成任何投资、法律等其他领域的建议和依据。百亿财经用户以及其他第三方平台在本网站发布的任何内容均由其个人负责,与百亿财经无关。百亿财经不对任何因使用本网站信息而导致的任何损失负责。您需谨慎使用相关数据及内容,并自行承担所带来的一切风险。强烈建议您独自对内容进行研究、审查、分析和验证。

展开阅读全文
更多新闻