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范尼梅抵押贷款将允许“加密货币担保”…比特币可作定金贷款担保

2026-03-26 23:37:29
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比特币(BTC)等加密货币资产可直接用于购房

随着“加密货币抵押”获得房利美(Fannie Mae)贷款支持,数字资产与传统金融结合的趋势愈发明显。

Better Home & Finance与Coinbase于周四联合宣布推出新的抵押贷款产品。该产品设计让购房者无需出售其持有的比特币(BTC)或稳定币USDC等,而是将其作为抵押品,以获得支付首付所需的贷款。相关资产将存入Coinbase账户,并通过单独的抵押贷款融资。住房抵押贷款本身则保持与以往相同的房利美担保结构。

Better Home & Finance首席执行官Vishal Garg对此合作评论道:“此举为美国5300万数字资产持有者实现‘美国梦’提供了一条新途径。”他解释称,此举意义重大,因为即使现金资产不足,也能利用持有的加密货币进入住房市场。

Coinbase方面强调该产品是“首个结合AI抵押贷款平台与大型加密货币交易所的案例”,并评价这是一次连接数字资产与传统房地产金融之间“断层”的尝试。

值得注意的一点是,抵押贷款的条件不会直接受到加密货币价格波动的影响。Coinbase说明:“贷款发放后的利率和条件将与普通住房抵押贷款保持一致。”这意味着比特币(BTC)等价格涨跌不会直接影响还款条件。

此外,Coinbase透露其正在华盛顿继续进行跨党派政策磋商,暗示支持数字资产金融产品扩张的制度基础正在加强。

另一方面,Coinbase股票($COIN)目前交易价格约为176美元,较本周初的200美元水平有所下跌,反映了近期的市场波动。

将加密货币从单纯的投资资产扩展为“实体经济应用资产”的尝试正在加速。若监管明晰度进一步提升,数字资产在金融领域的作用很可能显著扩大。

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