Better与Coinbase推出比特币抵押房贷产品
Better与Coinbase近日联合推出一项创新型抵押贷款产品,允许购房者以持有的比特币作为首付款抵押品。此举引发了黄金支持者彼得·希夫的尖锐批评,他认为这种结构将风险转嫁给贷款机构,若比特币价格下跌可能导致风险失控。
3月26日,两家公司宣布建立合作伙伴关系,推出符合房地美标准的数字资产抵押贷款。根据官方声明,借款人可使用比特币或USDC作为抵押物而无需出售资产,也不会因此触发税务事件。
自称首个AI原生抵押贷款平台的Better表示,该产品主要面向持有加密货币但缺乏传统首付现金的美国购房者。公司特别强调,若比特币价格下跌,借款人不会面临追加保证金的要求,只有在还款逾期超过60天时抵押品才会被清算。
希夫抨击比特币抵押风险
彼得·希夫迅速对此提出反对意见。他在社交平台发文称:“允许购房者用比特币作为抵押首付是极其糟糕的主意,这将大幅增加贷款机构的风险。如果比特币崩盘,首付款将瞬间蒸发。”
他进一步指出,贷款机构在借款人违约前无法处置抵押资产,并将该模式称为“阻止人们出售比特币购房的骗局”。
市场背景与观点分歧
该产品推出之际,比特币正面临价格压力。截至发稿时,比特币已跌破68000美元,24小时内跌幅约3%,周跌幅近3%,不过月度仍保持约6%的涨幅。当前价格较2025年10月的历史高点仍有超过45%的差距。
分析师迈克尔·范德波普对此持不同解读,他认为短期持有者正在投降离场,这种模式往往预示着随着弱势投资者退出市场,长期积累阶段即将开始。
而希夫在另一次评论中提出了更严峻的预警:如果比特币跌破50000美元支撑位,可能进一步下探至20000美元,较2025年10月126000美元的峰值下跌84%。他以迈克尔·塞勒旗下策略存在的未实现亏损作为市场可能持续抛售的证据,并对比特币因其波动性能否成为储备资产提出质疑。
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