房地产的无声崩盘：以比特币计价，你的房产价值跌至历史新低_新闻

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房地产的无声崩盘：以比特币计价，你的房产价值跌至历史新低

2025-08-23 22:16:00

比特币视角下的房地产价值危机

2023年4月，网名为"面包侠"的比特币投资者以22.5枚比特币（当时价值49.6万美元）购入一处房产。截至2025年8月，该房产法币估值虽上涨至57万美元，实现了15%的账面收益。但若以比特币计价，其价值却暴跌至4.85枚BTC，相对全球最坚硬的货币损失高达78%，这揭示了房地产作为储值资产正在经历隐性贬值。

全球市场的隐形危机

这则个案折射出法币价格掩盖下的全球房地产危机。虽然西班牙等地中海国家年涨幅达7-8%，葡萄牙部分地区甚至出现两位数增值，但北美、英国及欧洲多数地区的房产升值速度已显著放缓。最新全球预测显示，经历2022年下跌后，2025年资本价值将"趋于平缓"，住宅市场仅呈现"温和复苏"。

表面看两年15%的收益尚可，但美国2025年通胀预期已上调至4%以上，叠加关税波动与政策变化，实际收益往往大幅缩水。新兴市场情况更严峻——阿根廷2023年通胀率突破200%，当地货币计价的房产增值完全被购买力蒸发所抵消。

比特币的碾压式优势

宏观数据显示，自2023年4月以来，比特币从2.2万美元飙升至11.8万美元，涨幅远超所有大类资产。当房产以法币计价看似增值时，用比特币衡量却在大幅贬值。著名宏观投资者指出，全球房地产作为抗通胀资产正逐步输给比特币的通缩模型——99.8万亿美元的传统资产正在这个稀缺性资产面前节节败退。

历史教训与认知转变

2010年用1万枚比特币购买两份披萨的经典案例，如今价值已超11亿美元。这个法币视角下的合理交易，成为比特币持有者最昂贵的教训。当主流媒体鼓吹房地产韧性时，持有比特币的投资者看到的却是：以真正硬通货衡量的房产价值崩塌，以及持续侵蚀法币收益的通胀利刃。

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