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德勤预测:2035年房地产代币化规模将达4万亿美元

2025-04-26 19:44:47
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德勤预测:2035年房地产代币化市场将达4万亿美元

德勤金融服务中心发布的报告指出,到2035年,受区块链技术和房地产基本面变化的推动,代币化房地产市场预计将达到4万亿美元。代币化技术将显著重塑房地产投资模式,为现代资产提供可编程和可定制的投资机会。然而,机构与监管障碍仍是其广泛采用的关键挑战。



区块链技术增强机构投资吸引力

代币化技术能够实现多样化的资产配置,并可能吸引寻求部分所有权的机构投资者。然而,技术基础设施和合规性方面的挑战需要谨慎考虑,以确保市场的全面转型。潜在的监管挑战包括资产托管、网络安全和立法框架。随着代币化资产的增长,以太坊等关联区块链可能在为这些交易提供可信平台方面发挥重要作用。



代币化黄金为房地产趋势提供参考

历史模式,如代币化黄金的兴起,为代币采用趋势提供了参考点。这些趋势展示了通过区块链技术保护和多样化投资的趋势。Plume Network的Chris Yin评论了技术演变,强调疫情后的变化和气候问题正在推动这些资产转型。

房地产本身正在经历转型。疫情后的居家办公趋势、气候风险和数字化已经重塑了房地产的基本面。办公楼正在被改造成人工智能数据中心、物流枢纽和节能住宅社区。投资者希望有针对性地接触这些现代用例,而代币化技术则提供了对这些不断变化的资产配置的可编程和可定制的投资机会。

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