沙特大力推进区块链经济转型
沙特阿拉伯正以前所未有的力度推动经济向区块链领域迈进。曾主导该国数字支付体系建设的核心人物费萨尔·阿尔·莫奈,如今正领导一项价值1250亿美元的项目,致力于将房地产资产通证化。
莫奈在海湾地区被誉为SADAD支付系统的架构师。在他的推动下,沙特原以现金为主的4万亿美元支付体系于2007年成功转型为数字网络。2004年SADAD系统问世前,全国约70%的账单支付需通过实体网点以现金完成。这项奠基性工作使他成为区域内金融基础设施领域最具影响力的人物之一,如今他正通过droppRWA平台将相同逻辑应用于房地产市场。
全球首创的房产交割模式
沙特近期完成了全球首例主权级原生通证化房产契约转移,实现了该国房地产登记系统与droppRWA区块链交易层的直接对接,这标志着该国在全球区块链应用领域取得了里程碑式突破。
该交易于2月4日由国家住房公司与房地产发展基金之间完成。其核心意义在于实现了向“登记即确权”模式的转变——国家登记体系与房地产法律直接在清算层执行,而非事后进行人工核对。沙特模式通过将通证与官方土地登记直接关联,消除了传统特殊目的实体中介层。官方声明显示,该集成将房产交割时间从数日缩短至秒级。
目前莫奈已获得1250亿美元的投资授权,计划通过droppRWA将实体资产引入区块链。其愿景远不止于房地产领域,他正着眼于将沙特经济中的能源、制造业等多个板块纳入通证化进程。
稳定币结算与全球资产通证化浪潮
根据规划,沙特房地产领域的稳定币结算系统预计将于2026年底前正式运行。在资本市场管理局与中央银行的合作框架下,开发商将能在严格监管环境中于数分钟内接收全球资本,而非以往的数日周期。
沙特的战略布局恰逢全球通证化资产市场加速发展。数据显示,截至5月13日,通证化国债锁定总价值已达153.5亿美元,超越4月中旬的151亿美元峰值。更广泛的实体资产通证化市场规模突破309亿美元,年内增长44%,较去年同期增幅超200%。该领域目前由Circle的USYC和贝莱德的BUIDL主导,市场规模已从2025年初的39亿美元扩展至16个月后的超150亿美元。
对沙特而言,此举经过精心谋划。该计划直接契合“2030愿景”中关于金融包容性、数字化转型和公民赋权的目标,同时也使沙特成为二十国集团探索主权级资产通证化的实践范本。

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