Coinbase与Better合作推出首款比特币抵押贷款业务并计划向全美推广_新闻

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Coinbase与Better合作推出首款比特币抵押贷款业务并计划向全美推广

2026-06-04 22:57:50

Coinbase与Better联合推出首例比特币抵押贷款，计划拓展全国市场

Coinbase与住房金融公司Better Home & Finance共同完成了首例由房利美担保的比特币抵押贷款。这一举措标志着加密货币正逐步融入主流住房融资体系，被视为行业的重要里程碑。两家公司宣布，计划于今年夏季开始面向全美符合条件的借款人推广此项产品。

比特币抵押贷款的运作模式

在此贷款方案中，借款人可就房屋大部分价值申请标准房利美抵押贷款，并通过另一笔加密货币支持贷款支付首付款。两项贷款采用相同利率及还款计划，借款人仅需按月支付一笔合并款项。然而，加密货币支持贷款部分要求借款人提供相当于借款金额约2.5倍（比特币）或1.25倍（USDC）的抵押资产。

举例而言，购买价值50万美元房产的买家可申请40万美元住房抵押贷款，并通过价值约25万美元比特币担保的贷款支付10万美元首付。这一结构使房产持有者能够在不抛售加密货币的前提下利用其资产流动性，既可能规避资本利得税，又保留了资产增值潜力。

对购房者与加密市场的影响

此项发展为加密货币持有者开辟了获取房地产购置资金的新路径，在数字资产与传统金融体系间搭建了桥梁。对于贷款机构而言，这引入了一套需应对加密货币抵押品波动性的新型风险评估模型。虽然房利美担保为主要抵押贷款提供了安全保障，但加密货币支持部分仍具有独特的风险特征。

行业分析师认为这可能推动加密货币抵押贷款更广泛的应用，但同时指出高抵押要求可能使产品主要吸引拥有大量加密资产的高净值借款人。

监管与市场背景

美国领先加密货币交易平台Coinbase与知名数字抵押贷款机构Better的合作，显示出金融机构对加密货币支持金融产品的信心日益增强。作为政府资助企业的房利美参与其中，更为此类产品增添了监管合规性，可能为其他贷款机构推出类似产品铺平道路。

然而该产品的成功将取决于借款人需求、加密货币价格稳定性以及贷款机构管理抵押风险的能力。两家公司虽未披露首笔贷款的具体利率与条款，但表示全国推广计划将包含面向借款人的教育资源。

展望

首例由房利美担保的比特币抵押贷款，标志着加密货币融入美国住房金融体系迈出实质性一步。尽管短期内该产品不太可能取代传统抵押贷款，却为加密资产充裕而现金流不足的购房者提供了新选择。今年夏季计划的全国推广将检验市场对此类创新融资结构的接受程度。

常见问题解答

问：加密货币抵押贷款需要多少比特币抵押？
比特币抵押贷款要求抵押品价值约为借款金额的2.5倍，USDC则为1.25倍。

问：除比特币外能否使用其他加密货币？
目前该计划支持比特币与USDC，由于波动性差异，比特币需要更高的抵押比例。

问：产品何时在全国范围推出？
两家公司计划于2025年夏季开始面向全美符合条件的借款人推出此项产品。

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