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光州再开发腐败案,180亿韩元侵吞全貌曝光

2026-04-23 00:47:41
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光州地区再开发项目中,人为哄抬地价、利用虚假房源拉升行情的房地产违法行为近日被集中查处,暴露出开发项目与中介市场整体的诚信问题。

虚报土地交易价格套取资金

光州南部警察厅于22日以涉嫌业务背信及受贿罪,将曾任地区住宅组合长的A某等15人移交检察机关。上述人员被指控在再开发项目区内部分地块交易过程中,以高于实际成交价的方式伪造土地买卖金额,并以此从开发商处收取财物。由于地区住宅组合采取居民自发组建并建设住房的模式,土地收购价格对项目费用及分摊金额影响重大。若此环节被操纵,将直接增加组合成员负担,并可能动摇整个项目的稳健性。

警方已确认其通过操纵交易单价牟利的行为,并通过追踪金融账户全额追缴了18.2亿韩元的犯罪所得。在开发项目中,若土地价格被恶意抬高,开发商、组合乃至最终用户都可能遭受连锁损害。土地收购成本上升将导致项目总费用增加,进而可能推高销售价格或追加分摊金额,因而被视为房地产市场中极为敏感的违法行为。

无资质中介散布虚假信息扰乱市场

警方另以涉嫌违反《公认中介师法》对B某等4人立案调查。其被指控在无中介资质的情况下介入交易,或在网络平台发布虚假广告及夸大房源信息,故意抬高房价后诱导消费者以高于市价的价格签约。虚假房源通常指不存在或无真实交易意向的房屋,此类手法诱使消费者误判市场价格,加剧价格扭曲,被视作典型的市场扰乱行为。

专项调查将持续推进

光州南部警察厅已组建房地产违法行为专案调查组,持续监测市场秩序,并计划在今年10月前开展第二轮专项打击。近期房地产市场中,交易信息通过网络快速扩散,虚假广告与价格炒作的影响速度也呈加快趋势。这一动向很可能促使调查机构在未来进一步统筹查处开发项目舞弊与网络中介秩序扰乱行为。

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