佳士得成立加密货币地产交易部门
据报道,英国拍卖行佳士得正在组建新部门,允许客户使用加密货币购买房地产,这是该公司数字资产服务的最新扩展。
加密货币交易专家团队
据《纽约时报》周四报道,佳士得国际地产现已配备加密货币专家、律师和分析师团队,为买卖双方希望使用加密货币(不通过银行)完成的交易提供便利。该公司首席执行官亚伦·柯曼透露,这项服务源于此前几笔加密货币房地产交易的成功案例,其中最引人注目的是加州比佛利山庄一套价值6500万美元的豪宅,该房产以比特币完成交易。
2021年佳士得挂牌的比佛利山庄百万美元豪宅就已接受比特币支付。这标志着佳士得最新的加密增值服务,该公司长期提供NFT拍卖服务,并于2022年推出基于以太坊的拍卖平台。
富豪的匿名购房新选择
柯曼表示,虽然加密货币购房目前仍属罕见,但正逐渐成为高净值群体青睐的支付方式,因其能提供更高匿名性。传统上,知名人士和超级富豪很少以个人名义购房,而是通过公司或信托机构完成交易以隐藏资产线索。然而,网络侦探仍能轻易将这些实体与真实身份关联。
柯曼指出,通过加密货币交易的买家虽然仍使用公司名义,但由于区块链的匿名特性,追踪实际持有人变得极为困难。他透露佳士得在保护买家身份方面成效显著,部分交易的卖家甚至不知晓买家真实身份。
10亿美元加密房产待售
据报道,佳士得目前提供总值10亿美元的加密货币可购房产,涵盖洛杉矶到约书亚树等地的数百万美元级物业。一位挂牌约1800万美元约书亚树房产的业主表示:"接受加密货币展现了我们对创新买家的开放态度,其中包括寻求实物资产多元化的加密新贵。"
美国房贷政策新动向
柯曼透露正与银行商讨对需融资的房产开放加密货币支付,并预测五年内加密货币将参与超三分之一的住宅交易。上月美国联邦住房金融局已要求房利美和房地美在部分房贷风险评估中将加密货币纳入资产考量,且不需兑换为美元。

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