英国工业物流地产企业SEGRO选定高力国际为旗下资产组合官方评估机构
此次合作通过竞标程序确定,合约期限为五年。评估范围涵盖英国境内包括现代物流仓库、工业地产、数据中心及开发用地在内的核心资产,总面积达2,770万平方英尺(约250万平方米),其中亦包含标志性资产“斯劳贸易园区”。
具体评估工作将由高力国际英国估值与咨询团队负责。该团队由超过175名专业人员组成,预计每年将开展两次定期评估。首次SEGRO资产评估计划于2026年6月进行。
专业评估反映资产价值管理趋势
此次选定充分体现大型不动产持有企业对资产价值“准确性”与“一致性”的高度重视。尤其是如物流仓库、数据中心等需求变化迅速的资产类别,定期评估结果将直接影响资产运营与投资决策。
SEGRO在英国工业物流地产市场具有重要影响力。此次评估合约不仅是专业服务委托,更意味着高力国际在该领域的专业能力获得行业认可。
当前市场认为,在利率环境、租赁需求与数据中心扩张趋势相互交织的背景下,物流及工业资产的估值工作重要性日益凸显。即将发布的首份评估报告,很可能成为衡量SEGRO资产组合现状的关键基准。

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