彼得·希夫回击格兰特·卡多内大胆的比特币地产基金_新闻

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彼得·希夫回击格兰特·卡多内大胆的比特币地产基金

2026-06-22 22:21:45

Peter Schiff称比特币对房地产无价值

Grant Cardone推出8750万美元基金，结合房地产与比特币。Cardone瞄准传统投资者，挑战现有REIT限制。金融评论员Peter Schiff批评了Grant Cardone的最新投资工具，认为将比特币加入房地产投资并不能改善其底层商业模式。Schiff发表此番言论之际，Cardone Capital继续推广其新推出的8750万美元10X Space Coast比特币基金。该基金将产生收入的多户住宅物业与比特币购买相结合，构建出一种让投资者同时接触两类资产的结构。

Grant Cardone在2026年迈阿密共识大会上公布了这一策略。根据该模型，房地产投资组合产生的租金收入将用于持续购买比特币。Cardone认为，这种方法可以为投资者提供传统房地产投资产品的替代选择，同时随着时间的推移增加比特币敞口。

Schiff质疑房地产中是否需要比特币

据Schiff称，将比特币与房地产结合并不能解决房地产投资领域的任何现有问题。他质疑房地产公司需要在其资产负债表上持有数字资产来强化运营或提高回报的观点。这位长期批评比特币的人士还反驳了Cardone对房地产投资信托基金（REIT）的广泛批评。Cardone认为，传统的REIT结构限制了创新，因为它们必须将至少90%的应税收入分配给股东。

因此，Cardone认为许多REIT缺乏积累比特币作为储备资产的灵活性。他表示，这一要求阻碍了行业适应不断变化的市场条件和新的投资机会。而Schiff则认为，房地产投资公司几十年来在没有依赖比特币持仓的情况下成功运营，并且不需要加密货币储备来管理费用或未来增长。

Cardone瞄准传统投资者

尽管Schiff否定了这一概念，Cardone却看到了混合投资模式的巨大潜力。Cardone Capital通过该基金结合房地产和比特币的策略，目标年化回报率在22%至32%之间。此外，Cardone透露，参与公司比特币相关房地产产品的投资者中，近80%此前几乎没有接触过加密货币市场。

而且，Cardone认为，将产生现金流的房产与比特币相结合，可以创造出一类新的投资产品，旨在连接传统金融和数字资产。这一分歧突显了比特币支持者与批评者之间持续存在的鸿沟。尽管拥护者越来越多地将比特币宣传为战略储备资产，但像Schiff这样的怀疑论者继续质疑其在成熟投资领域中的作用。

结论

Schiff的最新言论使Cardone的比特币房地产基金受到新的审视。然而，随着企业继续探索将传统投资与数字资产结合的方式，Cardone仍致力于扩大这一策略。

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