高盛携手多方推出区块链原生房地产基金
高盛与Apex Group、Archax、LRC Group及Ownera合作推出了一项区块链原生房地产基金,该基金的份额将通过高盛自有的分布式账本平台GS DAP直接发行。此项于6月4日公布的举措,标志着华尔街大型银行在将房地产纳入受监管的代币化结构方面迈出了最为实质性的步伐。
运作结构解析
该基金采用受监管的卢森堡投资工具结构,由LRC Group负责管理,并运用区块链基础设施进行基金份额的发行与管理。LRC Group担任基金管理人,Archax则作为受监管数字证券的托管机构及首发分销合作伙伴。Ownera的互操作性基础设施负责连接各参与方与分销渠道。管理资产规模超过3.5万亿美元的Apex Group,通过Fundrock LIS提供另类投资基金管理服务,通过Apex Fund Services Luxembourg提供基金行政管理及存管服务,并通过EDB提供银行账户服务。这一设计将区块链原生发行模式与成熟基金架构相结合,旨在提升运营效率与透明度,同时为未来的潜在可转让性创造条件,并保持治理与监管框架的完整性。
房地产代币化的特殊挑战
现实资产代币化日益受到加密原生企业和传统金融机构的青睐,但房地产作为资产类别在可扩展分销方面始终面临更大挑战。高盛的参与被视为一个重要信号,表明机构级基础设施可能正在弥合这一领域的差距。高盛近年来持续拓展其数字资产战略,其与多家主流资产管理机构合作在GS DAP上发行代币化货币市场基金的举措已取得进展。此次推出的房地产基金,为其产品序列增加了流动性显著更低、结构更为复杂的资产类别。Apex Group数字资产全球负责人指出,机构级规模的代币化依赖于受信任且受监管的基础设施,其参与正反映了基金管理人与投资者对区块链原生解决方案日益增长的需求。

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